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威海市商業(yè)銀行住房貸款利率表2023年是多少

2023-02-10 10:51 鯨多看財經(jīng)

  2023年威海市商業(yè)銀行的貸款利率都是按照央行的基準利率進(jìn)行調節的,每個(gè)銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方,因此實(shí)際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準。以下就是2023年威海市商業(yè)銀行貸款利率相關(guān)內容。

  下面我們來(lái)看看南方財富網(wǎng)鯨多君為您提供2023年威海市商業(yè)銀行利率調整最新消息查詢(xún):

  威海市商業(yè)銀行

  威海市商業(yè)銀行股份有限公司是中國金融的產(chǎn)物,成立于1997年,現轄濟南、天津、青島、煙臺、德州、臨沂、濟寧、濰坊、東營(yíng)、淄博、萊蕪等122余家分支機構。自成立以來(lái),威海市商業(yè)銀行始終堅持“服務(wù)地方經(jīng)濟,服務(wù)中小企業(yè),服務(wù)城鄉居民”的市場(chǎng)定位,在支持區域經(jīng)濟發(fā)展、追求內外和諧共贏(yíng)中走出了一條獨具特色的發(fā)展道路。多年以來(lái),銀行經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)持續攀升,經(jīng)營(yíng)質(zhì)量持續提高,經(jīng)營(yíng)效益大幅增長(cháng),綜合實(shí)力迅速增強,各項監管指標全面達標并持續向好改善,連續多年被評為二級行,在全國銀行業(yè)中處于最高水平,成為全國最具發(fā)展潛力的股份制商業(yè)銀行之一。

  優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和良好的業(yè)績(jì),贏(yíng)得了廣泛贊譽(yù)。威海市商業(yè)銀行先后榮獲“中國金融機構金牌榜•金龍獎”“中國最佳特色銀行”“中國最佳零售銀行”“中國最佳中小企業(yè)金融服務(wù)機構”“中國金融行業(yè)企業(yè)文化建設示范單位”“山東省首批A級納稅金融單位”“山東省質(zhì)量獎”“山東省管理創(chuàng )新優(yōu)秀企業(yè)”等獎項,2017年蟬聯(lián)全國“十佳城市商業(yè)銀行”,連續三年被評為山東省地方金融企業(yè)績(jì)效評價(jià)第一名,成為山東省唯一AAA級商業(yè)銀行,品牌美譽(yù)度和社會(huì )力顯著(zhù)提升。

  威海市商業(yè)銀行貸款利率表2023

  央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  2023年威海市商業(yè)銀行房貸利率表查詢(xún)

  根據最新的LPR,2023年1月21日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

  調整前,首套房貸利率下限為相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率LPR,二套為L(cháng)PR+60基點(diǎn)。按照1月21日最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著(zhù),如果貸款購買(mǎi)首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn))。

  雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

  同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執行程度也不同。

  實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級加點(diǎn)。

  加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來(lái)的上浮利率基本持平:大多數城市首套利率出現微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2022年9月29日,我國相關(guān)部門(mén)公布通告,將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市,可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發(fā)放首套住房貸款利率下限。

  按照新規,對于2022年6-8月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比均連續下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

  以上是2023年威海市商業(yè)銀行針對全國的官網(wǎng)利率,但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì )略高于官網(wǎng)利率,而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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