金華銀行2023年住房貸款利率是多少

　　金華銀行2023年住房貸款利率是多少

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　一年期、五年期LPR均下調10個(gè)基點(diǎn)

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　降息前，金華首套房住房利率為L(cháng)PR-50BP，也就是4.3%-0.5%=3.8%。

　　那么，按照6月20日最新公布的LPR來(lái)計算，金華首套房住房利率為L(cháng)PR-50BP，即4.2-0.5=3.7%。也就是說(shuō)，金華首套房貸利率最低降至3.7%，再刷史上新低，買(mǎi)房又能省下一筆錢(qián)。而二套房貸利率由4.9%下調到4.8%。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　2023年金華銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　金華銀行簡(jiǎn)介

　　金華銀行股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)金華銀行）成立于1997年12月，目前在杭州、溫州、嘉興、金華、湖州，衢州、臺州等地設有營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)105家，是一家資本充足、資產(chǎn)質(zhì)量?jì)?yōu)良、管理規范的現代商業(yè)銀行。

　　成立20多年來(lái)，金華銀行秉承“開(kāi)拓、穩健、務(wù)實(shí)、高效”的企業(yè)精神，堅持“立足地方、支持中小、服務(wù)市民、回報給社會(huì )”的經(jīng)營(yíng)宗旨，緊緊圍繞“中小企業(yè)主辦銀行”和“市民的銀行”的市場(chǎng)定位，借助浙中地區獨特的地緣經(jīng)濟特色，充分發(fā)揮決策鏈條短、經(jīng)營(yíng)機制活、辦事效率高的優(yōu)勢，不斷進(jìn)行開(kāi)拓創(chuàng )新，積極為地方中小企業(yè)、高新產(chǎn)業(yè)、市民等提供豐富的金融服務(wù)。

　　金華銀行積極創(chuàng )新金融產(chǎn)品，滿(mǎn)足實(shí)體經(jīng)濟和“三農”的需求；優(yōu)化信貸資源配置，支持中小企業(yè)發(fā)展；成立小企業(yè)信貸業(yè)務(wù)專(zhuān)營(yíng)機構，進(jìn)一步加大金融支持力度；實(shí)施流程改造，提高對小微企業(yè)的服務(wù)效率。先后榮獲了“最佳小微企業(yè)金融服務(wù)城市商業(yè)銀行”、“最佳普惠金融城商行”、“最具發(fā)展潛力商業(yè)銀行”、“2012年度十大品牌中小銀行”、“中國服務(wù)中小企業(yè)特色品牌銀行”、“全國送金融知識下鄉宣傳服務(wù)站”、“全國模范職工之家”、“巾幗文明示范崗”、“青年文明號”、“三八紅旗集體”等28項榮譽(yù)稱(chēng)號，200多項省、市級榮譽(yù)稱(chēng)號。

　　展望未來(lái)，金華銀行將繼續堅定市場(chǎng)定位，發(fā)揮優(yōu)勢，搶抓機遇，積極探索差異化、特色化發(fā)展道路，不斷開(kāi)拓創(chuàng )新，全力打造成為一流的區域精品銀行。