【2023年濰坊銀行】濰坊市住房貸款利率是多少

　　【2023年濰坊銀行】濰坊市住房貸款利率是多少

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　一年期、五年期LPR均下調10個(gè)基點(diǎn)

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　濰坊市多家銀行實(shí)行首套房商業(yè)貸款利率4.0%（首套房利率LPR-20BP），二套房商業(yè)貸款利率4.8%（二套房利率LPR+60BP）。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　2023年濰坊銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　濰坊銀行簡(jiǎn)介

　　濰坊銀行股份有限公司成立于1997年8月，2018年完成股權結構優(yōu)化成為地方國有控股商業(yè)銀行�，F有員工2500余人，轄106處營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，擁有青島、聊城、濱州、煙臺、臨沂五家分行，控股設立青島西海岸海匯村鎮銀行。2015年9月設立博士后科研工作站。

　　經(jīng)過(guò)二十多年的不懈努力，逐步發(fā)展成為一家資本持續達標、管理機制靈活、經(jīng)營(yíng)效益顯著(zhù)、品牌特色鮮明的現代股份制商業(yè)銀行。近年來(lái)，濰坊銀行堅守“立足地方經(jīng)濟、立足小微企業(yè)、立足城鄉居民”市場(chǎng)定位，聚焦公司金融、零售金融、金融市場(chǎng)、數字金融四大業(yè)務(wù)，深入數字化銀行建設，努力踐行社會(huì )責任，致力于打造質(zhì)量好、效益好、服務(wù)好、管理好、團隊好、信譽(yù)好的“六好銀行”。先后榮獲“全國職工模范之家”、全國中小銀行“最佳普惠銀行”、“山東省服務(wù)名牌”、“支持濰坊發(fā)展突出貢獻單位”等榮譽(yù)稱(chēng)號。