濰坊銀行住房貸款利率調整了嗎？現在房貸取消了固定利率嗎

　　濰坊銀行住房貸款利率調整了嗎？現在房貸取消了固定利率嗎？2023濰坊銀行的貸款利率都是按照央行的基準利率進(jìn)行調節的，每個(gè)銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方，因此實(shí)際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準。以下就是2023年濰坊銀行貸款利率相關(guān)內容。

　　濰坊銀行股份有限公司成立于1997年8月，2018年完成股權結構優(yōu)化成為地方國有控股商業(yè)銀行�，F有員工2500余人，轄106處營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，擁有青島、聊城、濱州、煙臺、臨沂五家分行，控股設立青島西海岸海匯村鎮銀行。2015年9月設立博士后科研工作站。

　　經(jīng)過(guò)二十多年的不懈努力，逐步發(fā)展成為一家資本持續達標、管理機制靈活、經(jīng)營(yíng)效益顯著(zhù)、品牌特色鮮明的現代股份制商業(yè)銀行。近年來(lái)，濰坊銀行堅守“立足地方經(jīng)濟、立足小微企業(yè)、立足城鄉居民”市場(chǎng)定位，聚焦公司金融、零售金融、金融市場(chǎng)、數字金融四大業(yè)務(wù)，深入數字化銀行建設，努力踐行社會(huì )責任，致力于打造質(zhì)量好、效益好、服務(wù)好、管理好、團隊好、信譽(yù)好的“六好銀行”。先后榮獲“全國職工模范之家”、全國中小銀行“最佳普惠銀行”、“山東省服務(wù)名牌”、“支持濰坊發(fā)展突出貢獻單位”等榮譽(yù)稱(chēng)號。

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　　2023年濰坊銀行房貸利率表查詢(xún)

　　根據最新的LPR，2023年7月20日1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準就是4.2%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率LPR，二套為L(cháng)PR+60基點(diǎn)。按照7月20日最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。

　　這意味著(zhù)，如果貸款購買(mǎi)首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4%（5年期以上LPR為4.2%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2023年1月5日，我國相關(guān)部門(mén)確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調整機制，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比和同比連續3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率下限。目前，全國已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。

　　2023年濰坊銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

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