2023年山西銀行住房貸款利率調整了嗎?
2023-08-21 10:00 呆鳥(niǎo)財經(jīng)社
2023年山西銀行住房貸款利率調整了嗎?現在銀行的貸款利率一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。畢竟如果有買(mǎi)房或者買(mǎi)車(chē)等資金不足的就會(huì )去貸款,那么我們就會(huì )考慮相關(guān)的貸款利率。那你知道我國2023年山西銀行貸款利率的最新利率嗎?南方財富網(wǎng)呆鳥(niǎo)君會(huì )給你一份貸款利率清單。
今日南方財富網(wǎng)呆鳥(niǎo)君為您提供2023年山西銀行房貸利率調整最新消息查詢(xún):
經(jīng)我國有關(guān)部門(mén)批準,山西銀行成立于2021年4月,是以原大同銀行、長(cháng)治銀行、晉城銀行、晉中銀行、陽(yáng)泉市商業(yè)銀行為基礎,通過(guò)新設合并方式設立的一家治理優(yōu)良、內控嚴密、運營(yíng)安全、服務(wù)和效益良好、具有競爭力的省級法人城市商業(yè)銀行。
成立伊始,注冊資本為239.96億元,員工7000余名,分行10家,直屬支行2家,各類(lèi)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)389個(gè),遍布全省10個(gè)地市、23個(gè)區、36個(gè)縣,搭建了連接東西、橫跨南北的金融服務(wù)網(wǎng)絡(luò )。
作為現代化區域性城市商業(yè)銀行,山西銀行堅定不移山西省委“四為四高兩同步”總體思路和要求,持續完善發(fā)展規劃、健全公司治理、創(chuàng )新服務(wù)模式,各項業(yè)務(wù)穩健發(fā)展,經(jīng)營(yíng)管理水平持續提升,綜合實(shí)力逐步增強。
秉承“為公、恒信、義利、共融”的價(jià)值觀(guān),圍繞“服務(wù)地方經(jīng)濟、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)城鄉居民”的市場(chǎng)定位,扎根本土,聚焦主業(yè),著(zhù)力支持山西經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展中的關(guān)鍵領(lǐng)域、重要項目和薄弱環(huán)節,積極培育具有區域特色和先進(jìn)生產(chǎn)力方向的中小企業(yè),以專(zhuān)業(yè)化、綜合化金融服務(wù),助推居民消費升級和生活品質(zhì)提升。
2023年山西銀行房貸利率表查詢(xún)
根據最新的LPR,2023年8月21日1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%,當然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準就是4.2%。
按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。
調整前,首套房貸利率下限為相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率LPR,二套為L(cháng)PR+60基點(diǎn)。按照8月21日最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。
這意味著(zhù),如果貸款購買(mǎi)首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4%(5年期以上LPR為4.2%減20個(gè)基點(diǎn))。
雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。
同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執行程度也不同。
實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)±各級加點(diǎn)。
加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來(lái)的上浮利率基本持平:大多數城市首套利率出現微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。
2023年1月5日,我國相關(guān)部門(mén)確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調整機制,新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比和同比連續3個(gè)月均下降的城市,可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率下限。目前,全國已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。
2023年山西銀行貸款基準利率表一覽
一、短期貸款
一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%
二、中長(cháng)期貸款
一至五年(含五年)貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、公積金貸款
五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%
五年以上公積金貸款利率是3.1%
央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
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