哈爾濱銀行住房貸款利率表調整方案2023

　　哈爾濱銀行住房貸款利率表調整方案2023

　　哈爾濱銀行成立于1997年2月，總部位于哈爾濱市�，F已在天津、重慶、大連、沈陽(yáng)、成都、哈爾濱等地設立了17家分行，在北京、廣東、江蘇、吉林、黑龍江等14個(gè)省市發(fā)起設立了32家村鎮銀行，發(fā)起設立東北地區第一家金融租賃公司——哈銀金融租賃有限責任公司及黑龍江省第一家消費金融公司——哈爾濱哈銀消費金融有限責任公司。截至2019年12月31日，哈爾濱銀行（集團）擁有營(yíng)業(yè)機構368家，分支機構遍布全國七大行區。2014年3月31日，哈爾濱銀行在香港聯(lián)合交易所主板成功上市（股票代號：06138.HK），是中國第三家登陸香港資本市場(chǎng)的城市商業(yè)銀行，也是中國東北地區第一家上市的商業(yè)銀行。

　　哈爾濱銀行是中國東北地區擁有各種債券經(jīng)營(yíng)資格最全的城市商業(yè)銀行，中國東北地區率先開(kāi)展投行及同業(yè)業(yè)務(wù)的城市商業(yè)銀行，也是“亞洲金融合作聯(lián)盟”三家牽頭發(fā)起行之一。未來(lái)，哈爾濱銀行將繼續堅定不移地走小額信貸發(fā)展之路，實(shí)現發(fā)展模式向價(jià)值創(chuàng )造與規模增長(cháng)兼顧轉型，打造國內數字化普惠金融的引領(lǐng)者，努力建設“服務(wù)優(yōu)良、特色鮮明的國際一流小額信貸銀行”。

　　9月25日起哈爾濱銀行存量首套房貸款利率調整下限

　�。ㄒ唬┱{整后利率水平

　　對于符合本通告要求的存量個(gè)人住房貸款最低可調整至原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限，具體按照以下情形分別進(jìn)行調整。

　　1.2019年10月8日（不含當日）前發(fā)放、已按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至相應期限LPR不加點(diǎn)，原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限轉換后為L(cháng)PR加點(diǎn)的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR不加點(diǎn)，原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。

　　3.2022年5月15日（含當日）至2023年8月31日（含當日）發(fā)放的（含已簽訂合同但未發(fā)放的）、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP，原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。

　　4.各城市首套房貸利率下限調整情況詳見(jiàn)當地人民銀行省級分行網(wǎng)站公布。

　　5.貸款發(fā)放時(shí)執行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當日）前發(fā)放、當前執行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月14日（不含當日）后發(fā)放執行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進(jìn)行利率調整。

　　6.2019年10月7日（含）前發(fā)放且當前仍采用基準利率定價(jià)的貸款，以及固定利率貸款，可申請轉換為采用LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款后，按上述規則進(jìn)行利率調整。

　�。ǘ�）利率調整方式

　　根據《通告》要求，本次調整可采取新發(fā)放貸款置換或協(xié)商變更合同利率方式，兩種方式調整后的利率水平一致。本著(zhù)讓客戶(hù)更方便、操作更簡(jiǎn)潔、服務(wù)更高效的原則，我行采取協(xié)商變更合同利率的方式進(jìn)行利率調整。根據法律法規、合同約定、客戶(hù)意愿等，我行也可提供新發(fā)放貸款置換方式。