深圳農商銀行住房貸款利息多少錢(qián)?深圳房貸利率現在多少
2023-10-12 10:51 大耳朵財訊
深圳農商銀行住房貸款利息多少錢(qián)?深圳房貸利率現在多少
深圳農村商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“深圳農商行”)成立于2005年12月,是經(jīng)中國銀監會(huì )批準,全國首批由副省級以上城市農村信用社改制組建的股份制農商銀行。成立以來(lái),深圳農商行確立了“社區零售銀行”的經(jīng)營(yíng)定位和“經(jīng)營(yíng)、穩健發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)文化,為深圳1600萬(wàn)個(gè)人客戶(hù)和27萬(wàn)中小企業(yè)客戶(hù)提供智能化、綜合化的金融服務(wù)。
截至2019年末,深圳農商行下轄1家分行、29家支行,共設立208家營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn),網(wǎng)點(diǎn)數量位居深圳同業(yè)前列;集團資產(chǎn)規模實(shí)現新突破,資產(chǎn)總額達4220.01億元,其中母行資產(chǎn)規模為3669.56億元,資本凈額313.73億元,2019年度實(shí)現凈利潤46.79億元,凈資產(chǎn)回報率達16.56%。在英國《銀行家》雜志2019年的“全球銀行1000強”中,深圳農商行排名第300位,資本回報率位列國內銀行第3位。
作為長(cháng)期扎根深圳的本土銀行,深圳農商行緊貼深圳經(jīng)濟發(fā)展脈搏,專(zhuān)注服務(wù)民營(yíng)企業(yè)和中小微企業(yè),傾力支持實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展。近年來(lái),深圳農商行堅持科技與創(chuàng )新雙輪驅動(dòng),深入“零售+科技”雙特色發(fā)展:持續深耕零售金融業(yè)務(wù),以產(chǎn)品、服務(wù)和金融科技賦能零售新發(fā)展,著(zhù)力打造精品零售銀行;緊跟深圳產(chǎn)業(yè)結構升級步伐,積極創(chuàng )新科創(chuàng )企業(yè)金融服務(wù),助推科創(chuàng )企業(yè)發(fā)展壯大。
9月25日起深圳農商銀行存量首套房貸款利率調整規則
2019年8月,央行公布第16號通告,自2019年10月8日起,全國首套房貸利率下限為L(cháng)PR。2022年5月,央行等相關(guān)部門(mén)公布《關(guān)于調整差別化住房信貸有關(guān)問(wèn)題的通告》(銀發(fā)(2022)115號),自2022年5月15日起,全國首套房貸利率下限調整為L(cháng)PR減20個(gè)基點(diǎn)。
按照《通告》要求,調整后的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率在貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)上的加點(diǎn)幅度,不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。對于符合本通告要求的存量個(gè)人住房貸款,具體按照以下情形分別進(jìn)行調整 。
。ㄒ唬└(dòng)利率貸款
1.2019年10月7日(含)前發(fā)放的,調整后的利率按相應期限(原貸款合同期限)LPR利率執行。
2.2019年10月8日(含)-2022年5月14日(含)發(fā)放的,調整后的利率按全國首套房貸利率下限,即相應期限(原貸款合同期限)LPR利率執行;2022年5月15日(含)-2023年8月31日(含)已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的,調整后的利率按全國首套房貸利率下限,即相應期限(原貸款合同期限)LPR-20個(gè)基點(diǎn)執行。
若在上述時(shí)間段內,貸款所在城市首套住房貸款利率下限高于上述調整后擬執行水平,調整后的利率按貸款所在城市下限執行。各城市首套住房貸款利率下限,以人民銀行各省級分行網(wǎng)站公布的為準。
。ǘ2019年10月7日(含)前發(fā)放且當前仍采用基準利率定價(jià)的貸款,以及固定利率貸款,可先按央行通告[2019]第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,再進(jìn)行存量房貸利率調整。若仍選擇繼續執行固定利率或采用基準利率定價(jià),則本次不調整。
。ㄈ┵J款發(fā)放時(shí)執行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款,或2022年5月14日(含當日)前發(fā)放、當前執行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款,或2022年5月15日(含當日)后發(fā)放執行利率不高于LPR-20BP的貸款,或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款,均不進(jìn)行利率調整。