中國銀行住房貸款利率調整嗎？現在房貸取消了固定利率嗎

　　中國銀行住房貸款利率調整嗎？現在房貸取消了固定利率嗎

　　中國銀行是中國國際化和多元化程度最高的銀行，截至2017年末，在中國內地及53個(gè)和地區為客戶(hù)提供全面的金融服務(wù)。主要經(jīng)營(yíng)商業(yè)銀行業(yè)務(wù)，包括公司金融業(yè)務(wù)、個(gè)人金融業(yè)務(wù)和金融市場(chǎng)業(yè)務(wù)，并通過(guò)全資子公司中銀國際控股有限公司開(kāi)展投資銀行業(yè)務(wù)，通過(guò)全資子公司中銀集團保險有限公司及中銀保險有限公司經(jīng)營(yíng)保險業(yè)務(wù)，通過(guò)全資子公司中銀集團投資有限公司經(jīng)營(yíng)直接投資和投資管理業(yè)務(wù)，通過(guò)控股中銀基金管理有限公司經(jīng)營(yíng)基金管理業(yè)務(wù)，通過(guò)控股中銀航空租賃有限公司經(jīng)營(yíng)飛機租賃業(yè)務(wù)。

　　在一百多年的發(fā)展歷程中，中國銀行始終秉承追求卓越的精神，將愛(ài)國愛(ài)民作為辦行之魂，將誠信至上作為立行之本，將創(chuàng )新作為強行之路，將以人為本作為興行之基，樹(shù)立了卓越的品牌形象，得到了業(yè)界和客戶(hù)的廣泛認可和贊譽(yù)。面對新的機遇，中國銀行將積極承擔社會(huì )責任，努力做最好的銀行。

　　9月25日起中國銀行存量住房貸款利率調整下限

　�。ㄒ唬┵J款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）貸款

　　2019年10月7日（含當日）之前發(fā)放的貸款，如當地首套住房貸款利率下限（簡(jiǎn)稱(chēng)“當地下限”）高于LPR，則將貸款加點(diǎn)幅度調整為當地下限；否則，如貸款利率高于LPR則將貸款加點(diǎn)幅度調整為0（即LPR+0BP），如貸款利率低于LPR則不調整。

　　2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發(fā)放的貸款，如當地下限高于全國首套住房貸款利率下限（簡(jiǎn)稱(chēng)“全國下限”），則將貸款加點(diǎn)幅度調整為當地下限；否則，如貸款利率高于全國下限，則將貸款加點(diǎn)幅度調整為全國下限（即LPR+0BP），如貸款利率低于全國下限則不調整。

　　2022年5月15日（含當日）之后發(fā)放的貸款，如當地下限高于全國下限，則將貸款加點(diǎn)幅度調整為當地下限；否則，如貸款利率高于全國下限，將貸款加點(diǎn)幅度調整為全國下限（即LPR-20BP），如貸款利率低于全國下限則不調整。

　�。ǘ�）人行基準利率貸款

　　人行基準利率貸款先按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再進(jìn)行存量房貸利率調整。

　�。ㄈ�）固定利率貸款

　　固定利率貸款先按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再進(jìn)行存量房貸利率調整。

　�。ㄋ模┎涣碱�(lèi)貸款

　　不良個(gè)人住房貸款暫不進(jìn)行利率調整，待客戶(hù)歸還拖欠本錢(qián)及利息、貸款狀態(tài)恢復正常后，再進(jìn)行存量房貸利率調整。