設為首頁(yè)加入收藏

微信關(guān)注
官方微信號:南方財富網(wǎng)
加關(guān)注獲取每日精選資訊
搜公眾號“南方財富網(wǎng)”即可,歡迎加入!
APP下載會(huì )員登錄網(wǎng)站地圖

遼沈銀行住房貸款利率表調整方案2023

2023-09-29 16:16 呆鳥(niǎo)財經(jīng)社

  遼沈銀行住房貸款利率表調整方案2023

  遼沈銀行正式成立于2021年6月7日,注冊地位于遼寧省沈陽(yáng)市沈河區北站一路43號,注冊資本200億元。

  經(jīng)我國批準成立的遼沈銀行,系遼寧省按照市場(chǎng)化、法治化原則設立的城市商業(yè)銀行,是遼寧加快實(shí)施城市商業(yè)銀行革新的重要。未來(lái),遼沈銀行將致力于打造治理完善、資本充足、內控嚴密、管理先進(jìn)的現代城市商業(yè)銀行,通過(guò)建立良好的公司治理架構、完整有效的制體,不斷提高經(jīng)營(yíng)管理能力、抗風(fēng)險能力和競爭力,更好服務(wù)于遼寧省經(jīng)濟轉型發(fā)展。

  2023年遼沈銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年9月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

  目前,全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調10BP后,統一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  9月25日起遼沈銀行存量首套房貸款利率調整規則

  按照《通告》要求,調整后的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率在貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)上的加點(diǎn)幅度,不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。各城市首套住房貸款利率下限,以人民銀行遼寧省分行官網(wǎng)公布為準。本次存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率調整規則如下:

  

最近中文字幕高清免费大全8