廣東華興銀行2023年存量住房貸款利率表一覽

　　廣東華興銀行2023年存量住房貸款利率表一覽

　　廣東華興銀行于2011年8月依法創(chuàng )新設立的一家混合所有制商業(yè)銀行，注冊資本80億元，注冊地位于汕頭經(jīng)濟特區。目前已在廣州、深圳、佛山、東莞、汕頭、江門(mén)、珠海、惠州、中山、肇慶設立10家一級分行。截至2021年9月末，全行資產(chǎn)規模超3500億元，凈資產(chǎn)超218億元。

　　廣東華興銀行立足大灣區，普惠中小微，服務(wù)高凈值客戶(hù)，堅持服務(wù)地方經(jīng)濟建設、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟、服務(wù)小微企業(yè)、發(fā)展普惠金融，致力于打造國內最具競爭力的城市商業(yè)銀行。

　　廣東華興銀行作為主要支持單位，助力從都國際論壇，先后承辦中澳經(jīng)濟論壇、博鰲亞洲論壇悉尼會(huì )等大型國際活動(dòng)，得到了來(lái)自業(yè)界、客戶(hù)及媒體的廣泛認可。

　　9月25日起廣東華興銀行存量首套房貸款利率調整

　　對于符合要求的存量個(gè)人住房按揭貸款最低可調整至原貸款發(fā)放時(shí)廣東省內（含深圳）所在城市首套房貸利率下限，具體按照以下情形分別進(jìn)行調整。

　�。ㄒ唬�2019年10月8日（不含當日）前發(fā)放、已按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至相應期限LPR不加點(diǎn)，原貸款發(fā)放時(shí)廣東省內（含深圳）所在城市首套房貸利率下限轉換后為L(cháng)PR加點(diǎn)的，按發(fā)放時(shí)廣東省內（含深圳）所在城市首套房貸利率下限執行。

　�。ǘ�）2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR不加點(diǎn)，原貸款發(fā)放時(shí)廣東省內（含深圳）所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發(fā)放時(shí)廣東省內（含深圳）所在城市首套房貸利率下限執行。

　�。ㄈ�）2022年5月14日（不含當日）后發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP，原貸款發(fā)放時(shí)廣東省內（含深圳）所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時(shí)廣東省內（含深圳）所在城市首套房貸利率下限執行。

　�。ㄋ模└鞒鞘惺滋追抠J利率下限調整情況詳見(jiàn)當地人民銀行網(wǎng)站公布。

　�。ㄎ澹┵J款發(fā)放時(shí)執行利率已為廣東省內（含深圳）所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當日）前發(fā)放、當前執行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月14日（不含當日）后發(fā)放執行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按廣東省內（含深圳）所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進(jìn)行利率調整。

　　2023年廣東華興銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年9月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

　　2023年廣東華興銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%