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齊魯銀行2023年住房貸款利率表一覽

2023-09-18 10:32 小獅子財經(jīng)

  齊魯銀行2023年住房貸款利率表一覽

  齊魯銀行成立于1996年6月,是一家由國有股份、中資法人股份、外資股份和眾多個(gè)人股份等共同組成獨立法人資格的股份制商業(yè)銀行,實(shí)行一級法人體制。齊魯銀行歷經(jīng)3次更名,于2004年引入澳洲聯(lián)邦銀行入股,成為山東省首家、全國第四家與外資銀行實(shí)現合作的城商行。

  齊魯銀行秉承“打造具有競爭力的精品區域銀行,成為中小企業(yè)、城鄉居民和驅動(dòng)本地經(jīng)濟的首選銀行”的愿景,以公司金融、零售金融、金融市場(chǎng)、互聯(lián)網(wǎng)金融、縣域金融為業(yè)務(wù)板塊,打造“大零售”銀行的發(fā)展目標并付諸實(shí)踐,引進(jìn)德國儲蓄銀行微貸技術(shù),傾力發(fā)展普惠金融,為廣大客戶(hù)提供近在“家門(mén)口”的貼心服務(wù),成為“您身邊的好鄰居”。

  齊魯銀行秉承穩健發(fā)展經(jīng)營(yíng)理念。強化全面風(fēng)險管理,全面搭建起“總行—分行(中心支行)—支行”的三級管理架構,實(shí)行風(fēng)險總監派駐制,推行會(huì )計主管委派制,搭建了“三內三外”、“一防一控”的立體化風(fēng)控體系。通過(guò)分層培訓、加大風(fēng)險條線(xiàn)人員配置、嚴格問(wèn)責機制、全面崗位交流輪換制和“四眼原則”等方式,持續提升員工素質(zhì),培育正向風(fēng)險文化。

  齊魯銀行堅持“為才搭臺、育才提升”的人才理念,采取校園招聘、專(zhuān)業(yè)招聘等方式,多渠道、全方位完善人才梯次建設,持續優(yōu)化選人用人機制,建立收入與貢獻度相匹配、不同序列有序區別、具有競爭力的薪酬體系,搭建了各層次的人員發(fā)展平臺。

  齊魯銀行穩步探索綜合化經(jīng)營(yíng)。發(fā)起成立了章丘齊魯村鎮銀行,接收河南、河北16家村鎮銀行,對外投資濟寧銀行和德州銀行,是山東省城商行聯(lián)盟并列第一大股東,在探索綜合化經(jīng)營(yíng)的道路上穩步邁進(jìn)。

  2023年齊魯銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年8月21日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

  目前,全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調10BP后,統一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。   

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