鞍山銀行：存量房房貸利率調整細則來(lái)了，9月25日起執行

　　鞍山銀行：存量房房貸利率調整細則來(lái)了，9月25日起執行

　　依據《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通告》（簡(jiǎn)稱(chēng)《通告》）要求，我行將積極依法有序開(kāi)展存量首套住房貸款利率調整工作。

　　自2023年9月25日起，我行存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款（簡(jiǎn)稱(chēng)首套住房貸款）客戶(hù)可與相應經(jīng)辦機構就貸款執行利率進(jìn)行協(xié)商調整，為協(xié)助廣大客戶(hù)做好存量首套住房貸款利率調整工作，現將相關(guān)事宜通告如下。

　　一、調整范圍

　　同時(shí)符合以下條件的存量首套住房貸款，可開(kāi)展利率調整工作：

　�。ㄒ唬┵J款發(fā)放時(shí)間或合同簽訂時(shí)間在2023年8月31日（含當日）以前。

　�。ǘ�）用途為購買(mǎi)住宅的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

　�。ㄈ�）須為首套住房貸款，具體包括以下情形：

　　1.原貸款發(fā)放時(shí)滿(mǎn)足首套房標準的；

　　2.雖然原貸款發(fā)放時(shí)不滿(mǎn)足首套房標準的，但目前滿(mǎn)足首套房標準的。

　�。ㄋ模�應為按月足額償還本息的正常類(lèi)首套住房貸款。

　�。ㄎ澹┦滋鬃》抠J款執行利率的市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）的加減幅度高于原貸款發(fā)放時(shí)所在地首套住房貸款利率下限的。

　　二、調整規則

　�。ㄒ唬┵J款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）首套住房貸款

　　1.2019年10月7日（含）之前發(fā)放的首套住房貸款，貸款執行利率最低可調整至相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執行。例如：鞍山地區首套住房貸款利率最低可調整至LPR+0BP。

　　2.2019年10月8日（含）至2022年5月20日（含）發(fā)放的首套住房貸款，貸款執行利率最低可調整至相應期限（原貸款合同期限）當地住房利率下限。例如：鞍山地區首套住房貸款利率最低可調整至LPR+0BP。

　　3.2022年5月21日（含）至2023年8月31日（含）已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房貸款，貸款執行利率最低可調整至相應期限（原貸款合同期限）當地住房利率下限。例如：鞍山地區首套住房貸款利率最低可調整至LPR-20BP。