設為首頁(yè)加入收藏

微信關(guān)注
官方微信號:南方財富網(wǎng)
加關(guān)注獲取每日精選資訊
搜公眾號“南方財富網(wǎng)”即可,歡迎加入!
APP下載會(huì )員登錄網(wǎng)站地圖

星展銀行:9月25日起開(kāi)展存量首套住房貸款利率調整工作

2023-09-16 09:36 貓寧財經(jīng)圍觀(guān)

  星展銀行:9月25日起開(kāi)展存量首套住房貸款利率調整工作

  根據《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通告》要求,我行將于2023年9月25日起,開(kāi)展存量首套住房貸款利率調整工作,現就具體事宜通告如下。

  一、調整范圍

  同時(shí)符合以下條件的個(gè)人住房貸款,可開(kāi)展存量房貸利率調整:

 。ㄒ唬┵J款發(fā)放時(shí)間或合同簽訂時(shí)間在2023年8月31日(含當日)以前;

 。ǘ┯猛緸橘徺I(mǎi)住宅的商業(yè)性個(gè)人住房貸款;

 。ㄈ╉殲槭滋讉(gè)人住房貸款,具體包括以下情形:

  1. 個(gè)人住房貸款發(fā)放時(shí)套數性質(zhì)為首套住房貸款。

  2. 房屋購買(mǎi)時(shí)家庭在當地沒(méi)有其他成套住房,但因當地采取“認房又認貸”導致該套住房按照二套房貸利率標準辦理房貸,現在當地執行“認房不認貸”的。

  3. 房屋購買(mǎi)時(shí)不是家庭在當地唯一成套住房,但后期通過(guò)交易等方式出售了其他成套住房,本住房成為家庭在當地唯一成套住房且當地執行“認房不認貸”的。

 。ㄋ模┰瓌t上應為按月足額償還本息的個(gè)人住房貸款,如貸款當前處于逾期狀態(tài),須客戶(hù)歸還積欠本錢(qián)及利息后再申請調整利率。

  二、調整規則

 。ㄒ唬┵J款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)貸款

  對于符合本通告要求的存量個(gè)人住房貸款最低可調整至原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限,具體按照以下情形分別進(jìn)行調整:

  1. 2019年10月8日(不含當日)前發(fā)放、已按央行通告[2019]第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,最低可調整至相應期限LPR不加點(diǎn),原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限轉換后為L(cháng)PR加點(diǎn)的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。

  2. 2019年10月8日(含當日)至2022年5月14日(含當日)發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,最低可調整至全國首套房貸利率下限,即相應期限LPR不加點(diǎn),原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。

  3. 各城市首套房貸利率下限調整情況詳見(jiàn)當地人民銀行省級分行網(wǎng)站公布。   

最近中文字幕高清免费大全8