濟寧銀行現在住房貸款利率是多少

　　濟寧銀行現在住房貸款利率是多少

　　濟寧銀行前身為濟寧市商業(yè)銀行，自2009年11月更為現名以來(lái)，逐步實(shí)現了根植濟寧、輻射全省的發(fā)展。截止2021年末，共設立菏澤、棗莊、泰安、淄博、臨沂、日照、聊城7家分行，13家一級支行，營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)90家。

　　濟寧銀行秉持審慎、穩健、擔當、創(chuàng )新的企業(yè)價(jià)值觀(guān)，堅持質(zhì)量、規模、效益協(xié)調發(fā)展的經(jīng)營(yíng)理念，積極融入新發(fā)展，以推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展為主線(xiàn)，以服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟為根本，助實(shí)體、惠民生、促轉型、防風(fēng)險等各項工作，全力打造“區域領(lǐng)先的數字化精品銀行”，為地方經(jīng)濟社會(huì )高質(zhì)量發(fā)展提供堅實(shí)金融支撐。截止2021年末，濟寧銀行資產(chǎn)總額1385.66億元、增長(cháng)20.82%，貸款余額778.70億元、增長(cháng)21.36%，入庫稅金7.30億元、增長(cháng)8.53%。

　　濟寧銀行是中國銀行業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )員單位，被山東文明委授予“山東省文明單位”稱(chēng)號。2021年，濟寧銀行獲評山東省地方金融企業(yè)績(jì)效評價(jià)優(yōu)秀AAA等次；在中國銀行業(yè)協(xié)會(huì )“陀螺”官網(wǎng)評價(jià)中位列全國城商行第18名，繼續保持2000億元以下城商行第1名；上榜《銀行家》雜志“2020年全球銀行1000強”第638位，連續兩年蟬聯(lián)全國“十佳城市商業(yè)銀行”“山東社會(huì )責任企業(yè)”，先后榮獲“卓越競爭力價(jià)值成長(cháng)銀行”“最具科技競爭力中小銀行”等榮譽(yù)，走出了一條憑借數字化轉型、加快高質(zhì)量發(fā)展的城商行發(fā)展之路。

　　2023年濟寧銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年8月21日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　濟寧銀行存量房貸利率調整規則

　�。ㄒ唬┱{整后利率水平

　　對于符合要求的存量個(gè)人住房貸款最低可調整至原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限，具體按照以下情形分別進(jìn)行調整。

　　1.山東省除濟寧市外其他各地市

　　2019年10月7日（含當日）前發(fā)放、已按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至相應期限LPR+0BP。

　　2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至當時(shí)全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR+0BP。

　　2022年5月15日（含當日）后發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至當時(shí)全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP。