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撫順銀行關(guān)于存量首套住房貸款利率調整有關(guān)具體事項的通告

2023-09-16 10:43 藍貓財經(jīng)搜羅站

  撫順銀行關(guān)于存量首套住房貸款利率調整有關(guān)具體事項的通告

  根據《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通告》要求,自2023年9月25日起,開(kāi)展存量首套住房貸款利率調整工作,現將相關(guān)事宜通告如下:

  一、調整范圍

  2023年8月31日(含當日)前已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款,且符合以下兩個(gè)條件之一的:

 。ㄒ唬 個(gè)人住房貸款發(fā)放時(shí)套數性質(zhì)為首套住房貸款;

 。ǘ 個(gè)人住房貸款發(fā)放時(shí)套數性質(zhì)為二套住房貸款及以上,但當前本住

  房已成為家庭在當地唯一住房,符合所在城市首套住房貸款。

  二、調整規則

 。ㄒ唬┵J款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)

  對于符合本通告要求的存量個(gè)人住房貸款最低可調整至原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限,具體按照以下情形分別進(jìn)行調整:

  1.2019年10月7日(含當日)前發(fā)放、已按央行通告[2019]第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,最低可調整至相應期限(原貸款合同期限)LPR不加點(diǎn)。

  2.2019年10月8日(含當日)-2023年8月31日(含當日)發(fā)放的,以央行遼寧省分行公布的《遼寧省各城市(地區)首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整情況表》為準。

 。ǘ┤诵谢鶞世寿J款和固定利率貸款

  當前執行基準利率定價(jià)或固定利率的存量房,需由客戶(hù)主動(dòng)申請調整,先按照央行通告[2019]第30號相關(guān)要求轉換為以L(fǎng)PR為定價(jià)基準的貸款,再按“二、(一)”中對應的浮動(dòng)利率調整執行;若仍選擇繼續執行固定利率、基準利率定價(jià)或當前執行利率水平低于上述情形調整后的利率水平的,則本次不調整。

 。ㄈ 逾期欠息的貸款

  如貸款存在本錢(qián)或利息拖欠,客戶(hù)須足額歸還積欠本錢(qián)及利息后,方可申請存量房貸利率調整。   

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