10月樂(lè )山市商業(yè)銀行住房貸款利息多少

　　10月樂(lè )山市商業(yè)銀行住房貸款利息多少

　　樂(lè )山市商業(yè)銀行股份有限公司源自海棠香國、東方佛都樂(lè )山，成立于1985年。簡(jiǎn)稱(chēng)“樂(lè )山市商業(yè)銀行”，英文縮寫(xiě)“LSCB”。

　　樂(lè )山商行成立以來(lái)始終秉承“服務(wù)地方、服務(wù)中小、服務(wù)城鄉”的經(jīng)營(yíng)理念，堅守“同生、同榮、同發(fā)展”理念，堅定不移走“差異化、特色化、精細化”發(fā)展道路，竭誠為地方經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的金融服務(wù)。截至目前，全行資產(chǎn)規模1073億元，各項存款余額近500億元，各項貸款余額295億元，注冊資本18億元，員工1300多人，監管持續優(yōu)化，在全國銀行業(yè)金融機構中處于優(yōu)秀水平。已開(kāi)業(yè)和正在籌建的異地分行共11家，控股3家“民富”村鎮銀行，營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)共計106個(gè)（含村鎮銀行），覆蓋樂(lè )山、眉山、成都、自貢、資陽(yáng)、南充、瀘州、宜賓、甘孜、綿陽(yáng)、內江等地60多個(gè)縣（市、區），業(yè)務(wù)有效輻射全川。經(jīng)過(guò)32年的發(fā)展，資本實(shí)力、機構數量和綜合競爭力走在了全省城商行前列。

　　樂(lè )山商行積極業(yè)務(wù)轉型，加快向個(gè)人業(yè)務(wù)和零售業(yè)務(wù)轉型、向綜合化經(jīng)營(yíng)轉型、向金融互聯(lián)網(wǎng)轉型、向輕資本、低消耗業(yè)務(wù)轉型。突出以客戶(hù)為中心，堅持走差異化、特色化發(fā)展道路。設有泡菜、汽車(chē)、白領(lǐng)、小微等10余家特色專(zhuān)營(yíng)機構，專(zhuān)注服務(wù)小微客戶(hù);強化銀、銀企合作，主動(dòng)為各地經(jīng)濟建設擔當出力;優(yōu)化個(gè)人金融服務(wù)，個(gè)性服務(wù)、定位精準，可為客戶(hù)量身定制印有肖像、蘊含香味的專(zhuān)屬銀行卡;“夜市銀行”把方便與實(shí)惠最大程度讓給客戶(hù);靈活簡(jiǎn)便的貸款產(chǎn)品和限時(shí)辦理服務(wù)。

　　9月25日起樂(lè )山市商業(yè)銀行存量首套房貸款利率調整規則

　　對于符合《通告》和本通告公布的存量首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低可調整至原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限，具體調整規則如下：

　　1.對于2019年10月7日（含）前發(fā)放、已按央行通告〔2019〕第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至相應期限LPR（加點(diǎn)幅度為0）。

　　2.對于2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至相應期限LPR（加點(diǎn)幅度為0）。

　　3.對于2022年5月15日（含）至2023年8月31日（含）發(fā)放的（含已簽訂合同未發(fā)放的）、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限。

　　4.各城市首套房貸利率下限調整情況以當地人民銀行省級分行網(wǎng)站的信息為準。

　　5.貸款執行利率已低于或為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進(jìn)行利率調整。

　　2023年樂(lè )山市商業(yè)銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年9月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

　　2023年樂(lè )山市商業(yè)銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%