贛州銀行住房貸款利率表調整方案2023

　　贛州銀行住房貸款利率表調整方案2023

　　贛州銀行作為贛州市直管的地方國有商業(yè)銀行，于2001年1月18日成立。贛州銀行成立以來(lái)，至今已走過(guò)了20年的發(fā)展歷程。20年來(lái)，贛州銀行依托不斷完善的法人治理結構和迅捷靈活的決策運行機制，秉承“忠誠、勤奮、擔當、奉獻、清廉”的企業(yè)精神，堅持“專(zhuān)注主業(yè)、服務(wù)實(shí)體、服務(wù)民營(yíng)、服務(wù)小微”的市場(chǎng)定位，不斷加大業(yè)務(wù)創(chuàng )新力度，資產(chǎn)規模、資產(chǎn)質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)效益實(shí)現了大發(fā)展、大跨越。至2021年1月末，全行資產(chǎn)總額2717億元，各項存款余額2235億元，各項貸款余額1333億元，先后榮獲“中國最佳百姓銀行”“全國城商行最具競爭力十大品牌”“中國銀行業(yè)星級服務(wù)機構”、中國“最值得百姓信賴(lài)的銀行機構”等稱(chēng)號，并4次榮登中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強、躋身“中國金融500強”。

　　贛州銀行成立以來(lái)，堅持“經(jīng)營(yíng)、內控先行、回歸本源、創(chuàng )新、科技引領(lǐng)、穩健發(fā)展”的發(fā)展理念，加快機構延伸步伐，不斷完善服務(wù)網(wǎng)絡(luò )，著(zhù)力拓寬發(fā)展空間。截至2021年1月底，我行已在新余、宜春、南昌、廈門(mén)、萍鄉、吉安、撫州、上饒、九江、景德鎮設立10家分行，機構總數達到155家，服務(wù)網(wǎng)絡(luò )不斷延伸，服務(wù)群體日益擴大。

　　2023年9月25日起贛州銀行存量首套房貸款利率調整下限

　　本次存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率調整規則如下：

　　1.對于2019年10月7日（含）前發(fā)放的、已按央行2019年第30號通告要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率存量首套個(gè)人住房貸款，利率水平調整至原貸款合同期限對應的LPR（即加點(diǎn)幅度為0）；貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于原貸款合同期限對應LPR的，按發(fā)放時(shí)當地首套房貸利率下限執行。LPR轉換后的利率水平不高于原貸款合同期限對應的LPR或不高于貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限的，不作調整。

　　2.對于2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率存量首套個(gè)人住房貸款，利率水平調整至全國首套房貸利率下限，即原貸款合同期限對應的LPR（即加點(diǎn)幅度為0）；貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于原貸款合同期限對應LPR的，按發(fā)放時(shí)當地首套房貸利率下限執行。利率水平不高于原貸款合同期限對應LPR或不高于貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限的，不作調整。

　　3.對于2022年5月15日（含）至2023年8月31日（含）發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率存量首套個(gè)人住房貸款（含已簽訂合同但未發(fā)放的貸款），利率水平調整至全國首套房貸利率下限，即原貸款合同期限對應的LPR減20個(gè)基點(diǎn)；貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于原貸款合同期限對應的LPR減20個(gè)基點(diǎn)的，按發(fā)放時(shí)當地首套房貸利率下限執行。利率水平不高于原貸款合同期限對應的LPR減20個(gè)基點(diǎn)或不高于貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限的，不作調整。

　　4.各城市首套房貸利率下限調整情況詳見(jiàn)當地人民銀行省級分行網(wǎng)站公布。

　　5.利率調整變更生效后，原合同約定的其他貸款利率要素原則上不做調整。