2023年揚州農商銀行住房貸款利率表一覽

　　2023年揚州農商銀行住房貸款利率表一覽

　　江蘇揚州農村商業(yè)銀行股份有限公司目前注冊資本56327.734萬(wàn)元，擁有1家營(yíng)業(yè)部，52家支行（含分理處），機構網(wǎng)點(diǎn)總數53家，員工800余名。近年來(lái)，在揚州市的正確指揮下，在社會(huì )各界的大力支持下，揚州農村商業(yè)銀行以打造精品零售銀行為目標，立足“三農”、服務(wù)小微企業(yè)，發(fā)揮特色優(yōu)勢，調結構促發(fā)展，防風(fēng)險嚴管理，抓服務(wù)樹(shù)形象，強基礎推改，全面提高經(jīng)營(yíng)管理水平和市場(chǎng)競爭力。截至2020年末，全行資產(chǎn)總額385.52億元，各項存、貸款余額分別為321.72億元、247.47億元。

　　自成立以來(lái)，揚州農村商業(yè)銀行積極支持揚州經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展，并獲得“市級目標綜合考評先進(jìn)單位”、”小微企業(yè)服務(wù)先進(jìn)單位”、“省級文明單位”、“全國文明單位榮譽(yù)稱(chēng)號”，是真正的“揚州人自己的銀行”。站在新的起點(diǎn)，肩負新的使命，揚州農村商業(yè)銀行將始終秉承“精誠、昱德、立新”的企業(yè)價(jià)值觀(guān)，發(fā)揚“奮苦者大為”的企業(yè)精神，腳踏服務(wù)“三農“的根基，手握不斷創(chuàng )新轉型的時(shí)代舵盤(pán)，以高質(zhì)量發(fā)展為目標，深耕普惠金融，服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟，支持鄉村振興，努力為地方經(jīng)濟發(fā)展做出新的更大的貢獻，實(shí)現“富強美好城鄉，筑夢(mèng)揚州金融”的企業(yè)使命，力爭成為“區域最具服務(wù)力的銀行”。

　　2023年9月25日起揚州農商銀行存量首套房貸款利率調整下限

　　一、調整范圍

　　同時(shí)符合以下條件的個(gè)人住房貸款，可開(kāi)展存量房貸利率調整：

　�。ㄒ唬┵J款發(fā)放時(shí)間或合同簽訂時(shí)間在2023年8月31日（含當日）以前。

　�。ǘ�）用途為購買(mǎi)住宅的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，包括普通純商業(yè)性個(gè)人住房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

　�。ㄈ�）須為首套個(gè)人住房貸款，具體包括以下情形：

　　1.原貸款發(fā)放時(shí)滿(mǎn)足揚州市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本市”）首套房貸利率標準的房貸；

　　2.房屋購買(mǎi)時(shí)家庭在本市沒(méi)有其他成套住房，但因本市采取“認房又認貸”導致該套住房按照二套房貸利率標準辦理房貸，現在本市執行“認房不認貸”的；

　　3.房屋購買(mǎi)時(shí)不是家庭在本市唯一成套住房，但后期通過(guò)交易等方式出售了其他成套住房，該住房成為家庭在本市唯一成套住房且本市執行“認房不認貸”的；

　　4.其他滿(mǎn)足本市首套房貸利率標準的存量房貸。

　　二、調整規則

　　在人民銀行2019年第16號通告中，確切自2019年10月8日起，其后新發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應期限的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準加點(diǎn)形成，首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應期限LPR，房貸利率以L(fǎng)PR作為定價(jià)基準的機制逐漸形成完善。

　　在LPR有效深化利率市改，貸款實(shí)際利率下行的情況下，綜合考慮保持延續性、前后標準統一、公平一致、自律機制等因素，遵循市場(chǎng)化、法治化原則，我行存量首套住房貸款利率擬按以下調整：

　�。ㄒ唬└�動(dòng)利率貸款

　　1.2019年10月8日（不含當日）前發(fā)放、已按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至相應期限LPR不加點(diǎn)。

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月17日（含當日）發(fā)放的貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR不加點(diǎn)。

　　3.2022年5月18日（含當日）至2023年2月19日（含當日）發(fā)放的貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP。