央行下調五年期貸款市場(chǎng)利率 釋放市場(chǎng)信心

　　新春開(kāi)門(mén)紅，房貸利率發(fā)力了！千呼萬(wàn)喚的LPR終于下調，直降25個(gè)基點(diǎn)。這屬于“超預期下調”！

　　2024年2月20日，央行公布了最新一期的LPR。如市場(chǎng)預期，正式迎來(lái)下調。5年期以上LPR為3.95%，下調25個(gè)基點(diǎn)。

　　自從2023年6月，5年期LPR下調10個(gè)基點(diǎn)后，一直沒(méi)有調整，始終維持在4.2%。此后經(jīng)歷了8月MLF降息、9月央行降準，以及9月國有大行集體下調存款掛牌利率，LPR仍“趴窩”。

　　對于房貸利率的下調，呼聲已相當高，畢竟這才是實(shí)打實(shí)的降低買(mǎi)房成本。此次下調，終于結束了長(cháng)達7個(gè)月的原地不動(dòng)。

　　目前，天津首套房貸利率為L(cháng)PR-40基點(diǎn)，即3.55%。

　　-40的基點(diǎn)，在全國范圍內確實(shí)已屬較低水平，但不排除今年會(huì )繼續下降。

　　1月，長(cháng)三角區域已經(jīng)有降到-50基點(diǎn)的城市。

　　二套房貸利率的基點(diǎn)，經(jīng)過(guò)2023年下調一次后，已降為+20，現為4.15%。