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央行下調五年期貸款市場(chǎng)利率 釋放市場(chǎng)信心

2024-02-21 08:36 頭號艙的大咖

  新春開(kāi)門(mén)紅,房貸利率發(fā)力了!千呼萬(wàn)喚的LPR終于下調,直降25個(gè)基點(diǎn)。這屬于“超預期下調”!

  2024年2月20日,央行公布了最新一期的LPR。如市場(chǎng)預期,正式迎來(lái)下調。5年期以上LPR為3.95%,下調25個(gè)基點(diǎn)。

  自從2023年6月,5年期LPR下調10個(gè)基點(diǎn)后,一直沒(méi)有調整,始終維持在4.2%。此后經(jīng)歷了8月MLF降息、9月央行降準,以及9月國有大行集體下調存款掛牌利率,LPR仍“趴窩”。

  對于房貸利率的下調,呼聲已相當高,畢竟這才是實(shí)打實(shí)的降低買(mǎi)房成本。此次下調,終于結束了長(cháng)達7個(gè)月的原地不動(dòng)。

  目前,天津首套房貸利率為L(cháng)PR-40基點(diǎn),即3.55%。

  -40的基點(diǎn),在全國范圍內確實(shí)已屬較低水平,但不排除今年會(huì )繼續下降。

  1月,長(cháng)三角區域已經(jīng)有降到-50基點(diǎn)的城市。

  二套房貸利率的基點(diǎn),經(jīng)過(guò)2023年下調一次后,已降為+20,現為4.15%。

  
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