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交通銀行廣州分行住房貸款利率下降 二套房降至4.25%

2024-02-21 17:04 富貴八號

  交通銀行廣州分行住房貸款利率下降 二套房降至4.25%

  交通銀行始建于1908年,是中國最悠久的銀行之一,也是近代中國的發(fā)鈔行之一。1987年4月1日,重新組建后的交通銀行正式對外營(yíng)業(yè),成為中國第一家全國性的國有股份制商業(yè)銀行,總行設在上海。2005年6月交通銀行在香港聯(lián)合交易所掛牌上市,2007年5月在上海證券交易所掛牌上市。

  交通銀行是中國主要金融服務(wù)供應商之一,集團業(yè)務(wù)范圍涵蓋商業(yè)銀行、證券、信托、金融租賃、基金管理、保險、離岸金融服務(wù)等。截至2018年6月30日,交通銀行境內分行機構236家,其中省分行30家、直屬分行7家、省轄行199家,在全國239個(gè)地級和地級以上城市、159個(gè)縣或縣級市共設有3,259個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。旗下?lián)碛?家非銀子公司,包括全資子公司交銀租賃、交銀保險、交銀投資,控股子公司交銀基金、交銀國信、交銀人壽、交銀國際。此外,交通銀行還是常熟農商銀行的第一大股東、西藏銀行的并列第一大股東,入股海南銀行,控股4家村鎮銀行。

  交通銀行作為一家悠久、清晰、治理規范、經(jīng)營(yíng)穩健、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的國有大型銀行集團,將始終緊緊圍繞和服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟,不斷深化、轉型發(fā)展、從嚴治,努力為廣大客戶(hù)提供更好服務(wù),為股東創(chuàng )造更多價(jià)值,為社會(huì )做出更大貢獻!

  2024年交通銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年2月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  交通銀行廣東省分行表示,目前交行廣州地區的首套房貸利率按LPR-10BP執行,即3.85%,二套房貸利率按LPR+30BP執行,即4.25%。

  LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算,LPR下降25個(gè)基點(diǎn),月供減少144.8元,累積30年月供減少5.2萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

  2024年交通銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%

  二、中長(cháng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  
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