新網(wǎng)銀行住房貸款利息多少?新網(wǎng)銀行房貸利率2024調整
2024-05-06 14:45 財富圈那些事兒
新網(wǎng)銀行住房貸款利息多少?新網(wǎng)銀行房貸利率2024調整
四川新網(wǎng)銀行是全國三家互聯(lián)網(wǎng)銀行之一,于2016年12月28日正式開(kāi)業(yè)。新網(wǎng)銀行注冊資本30億元,由新希望集團、小米、紅旗連鎖等股東發(fā)起設立,是銀監會(huì )批準成立的全國第七家民營(yíng)銀行,也是四川省首家民營(yíng)銀行。
新網(wǎng)銀行堅持“移動(dòng)互聯(lián)、普惠補位”的差異化定位,以及“數字普惠、開(kāi)放連接”的特色化經(jīng)營(yíng),著(zhù)力打造成為一家數字科技普惠銀行,依托領(lǐng)先的金融科技能力、穩健的大數據風(fēng)控技術(shù)和高效的互聯(lián)網(wǎng)開(kāi)放平臺運營(yíng)模式,服務(wù)小微群體、支持實(shí)體經(jīng)濟、踐行普惠金融。
新網(wǎng)銀行秉持“用戶(hù)導向、技術(shù)驅動(dòng)”的理念,以及“單點(diǎn)突破、快速迭代”的打法,把金融科技和大數據風(fēng)控視為自身的能力來(lái)建設和創(chuàng )新,運用云計算、大數據、人工智能等新一代互聯(lián)網(wǎng)技術(shù),為“二八定律”中那80%沒(méi)有享受到完善金融服務(wù)的小微群體,提供更安全、更便捷和更高效的金融服務(wù),用技術(shù)的力量做好普惠金融的補位者和探索者。同時(shí),新網(wǎng)銀行將始終保持開(kāi)放的姿態(tài),向合作伙伴提供連接服務(wù),讓更大范圍內的用戶(hù)和需求、產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行連接并適配,做金融服務(wù)領(lǐng)域的“萬(wàn)能連接器”。
2024年新網(wǎng)銀行房貸利率表查詢(xún)
央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年4月22日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。
不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。
具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。
2024年新網(wǎng)銀行貸款基準利率表一覽
一、短期貸款
一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%
二、中長(cháng)期貸款
一至五年(含五年)貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、公積金貸款
五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%
五年以上公積金貸款利率是3.1%
新網(wǎng)銀行貸款20萬(wàn)元,借款5年利息多少,要看新網(wǎng)銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少
若使用等額本息法計算如下:
貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按現行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個(gè)月還利息418.049元,需還本錢(qián)3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。
使用等額本錢(qián)法計算如下:
貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。