杭州銀行住房貸款2024年利率表查詢(xún)
2024-05-30 14:38 微聊財經(jīng)圈
杭州銀行住房貸款2024年利率表查詢(xún)
杭州銀行成立于1996年9月,總部位于杭州。目前,全行擁有200余家分支機構,網(wǎng)點(diǎn)覆蓋長(cháng)三角、珠三角、環(huán)渤海灣等發(fā)達經(jīng)濟圈。此外,成立了杭銀理財有限責任公司,發(fā)起設立了杭銀消費金融股份有限公司,投資入股了石嘴山銀行股份有限公司。2016年10月27日,首次公開(kāi)發(fā)行A股在上海證券交易所成功上市,股票代碼600926。
成立以來(lái),杭州銀行始終以“中國價(jià)值領(lǐng)先銀行”為愿景,秉承“誠信、創(chuàng )新、效率、尊重、責任”的價(jià)值觀(guān),堅持服務(wù)區域經(jīng)濟、中小企業(yè)和城鄉居民的市場(chǎng)定位。經(jīng)過(guò)多年的努力,已發(fā)展成為一家資產(chǎn)質(zhì)量較好、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)優(yōu)良、綜合實(shí)力躋身全國城市商業(yè)銀行前列的上市銀行。
近年來(lái),杭州銀行以服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟、踐行普惠金融為宗旨,大力提升金融市場(chǎng)與資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)專(zhuān)業(yè)能力,取得了良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)。憑借在金融服務(wù)方面的良好表現,獲得了“最具競爭力中小銀行”“最佳普惠金融成效獎”“浙江省暢通工程‘突出貢獻獎’”“最佳科技金融服務(wù)城商行”等榮譽(yù)。
2024年杭州銀行房貸利率表查詢(xún)
央行自2024年5月18日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。
5月18日起,取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則,指引各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制,根據轄區內各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢及當地調整要求,自主確定是否設定轄區內各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機構應根據各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制確定的利率下限(如有),結合本機構經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。
央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年5月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。
不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。
具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。
2024年杭州銀行貸款基準利率表一覽
一、短期貸款
一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%
二、中長(cháng)期貸款
一至五年(含五年)貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、公積金貸款
五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%
五年以上公積金貸款利率是2.85%
杭州銀行貸款20萬(wàn)元,借款5年利息多少,要看杭州銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少
若使用等額本息法計算如下:
貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按現行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個(gè)月還利息418.049元,需還本錢(qián)3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。
使用等額本錢(qián)法計算如下:
貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。