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徽商銀行住房貸款利率表調整方案2024

2024-07-04 14:59 頭號艙的大咖

  徽商銀行住房貸款利率表調整方案2024

  徽商銀行是經(jīng)中國銀監會(huì )批準,全國首家由城市商業(yè)銀行、城市信用社聯(lián)合重組成立的區域性股份制商業(yè)銀行,總部設在安徽省合肥市。1997年4月4日注冊成立。2005年11月30日更名為徽商銀行股份有限公司。2005年12月28日正式合并安徽省內蕪湖、馬鞍山、安慶、淮北、蚌埠5家城市商業(yè)銀行,及六安、淮南、銅陵、阜陽(yáng)科技、阜陽(yáng)鑫鷹、阜陽(yáng)銀河、阜陽(yáng)金達等7家城市信用社。2006年1月1日正式對外營(yíng)業(yè)。2013年11月12日,本行在香港聯(lián)交所主板掛牌上市。

  本行主要經(jīng)營(yíng)范圍包括在中國吸收公司和零售客戶(hù)存款,利用吸收的存款發(fā)放貸款,以及從事資金業(yè)務(wù),包括貨幣市場(chǎng)業(yè)務(wù),投資和交易業(yè)務(wù)及代客交易等。截至2017年12月31日,徽商銀行在崗員工9,520人;除總行外,本行設有17家分行及417個(gè)對外營(yíng)業(yè)機構(包括3家分行營(yíng)業(yè)部和414家支行),680家自助服務(wù)區。本行有三家附屬公司,即徽銀金融租賃有限公司、金寨徽銀村鎮銀行有限責任公司、無(wú)為徽銀村鎮銀行有限責任公司,并參股奇瑞徽銀汽車(chē)金融股份有限公司。

  本行堅持“服務(wù)地方經(jīng)濟、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)廣大民眾”的市場(chǎng)定位,業(yè)務(wù)持續較快發(fā)展,綜合實(shí)力逐步增強,經(jīng)營(yíng)管理水平穩步提升,規模、質(zhì)量、效益協(xié)調發(fā)展,樹(shù)立了“地方銀行”、“市民銀行”和“中小企業(yè)銀行”的良好社會(huì )形象,已經(jīng)成為安徽省內乃至全國銀行業(yè)具有較高知名度和一定力的區域性商業(yè)銀行。得到了社會(huì )各界的充分肯定和廣泛贊譽(yù),入選英國《銀行家》雜志“全球1000家大銀行”前200位,排名168位,比上年提升20位。

  2024年徽商銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2024年5月18日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

  5月18日起,取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則,指引各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制,根據轄區內各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢及當地調整要求,自主確定是否設定轄區內各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機構應根據各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制確定的利率下限(如有),結合本機構經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年6月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

  不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

  2024年徽商銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%

  二、中長(cháng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%

  五年以上公積金貸款利率是2.85%

  
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