什么叫relts基金?relts在哪里購買(mǎi)

　　relts一般指的是房產(chǎn)投資信托基金，是一種以發(fā)行盈利憑證的方法聚集特殊用戶(hù)的資產(chǎn)，由專(zhuān)業(yè)投資機構進(jìn)行房地產(chǎn)業(yè)投資運營(yíng)管理，并將投資非流動(dòng)負債按百分比分派給用戶(hù)的一種信托。市面上絕大部分relts屬于公募，用戶(hù)得到的盈利一般來(lái)自房產(chǎn)的房租收益或是房產(chǎn)增值的收益，盈利一般以分紅方式派發(fā)，盈利相對比較平穩。

　　relts在哪里購買(mǎi)

　　1、場(chǎng)內申購：直接在基金公司官網(wǎng)或APP上選購，在直銷(xiāo)渠道選購服務(wù)費相對較低;

　　2、盤(pán)外申購：便是在基金代銷(xiāo)機構上選購，如證券公司、第三方平臺等方式�？墒窃诜咒N(xiāo)渠道選購服務(wù)費相對較高，而且分銷(xiāo)的總數有限，基金代銷(xiāo)機構可能并沒(méi)有一些relts基金的市場(chǎng)銷(xiāo)售資質(zhì)。

　　relts有什么特性

　　1、強制分紅：跟股票不一樣，上市公司每一年可以分紅，也可以不分紅，可是relts不是，在美國等成熟穩定的市場(chǎng)，relts需要將絕大多數盈利(通常為90%以上的利潤)分派給市場(chǎng)份額持有者;

　　2、低桿杠運行：在絕大多數地域，法律法規對relts有比率限定，例如新加坡要求relts的比率不可以高于35%，中國香港確立relts的比率不可以高于40%;

　　3、流通性：公募relts將詳細的房產(chǎn)財產(chǎn)分為相對較小的單位，在證券交易所掛牌交易，變成開(kāi)放型基金。這不但減少了用戶(hù)門(mén)檻，還可以認購、賣(mài)出，還可以在公開(kāi)市場(chǎng)上市、流動(dòng)、出讓?zhuān)�具備非常好的流通�?

　　4、多樣化：relts的基礎財產(chǎn)可以是辦公樓、零售物業(yè)、酒店式公寓、工業(yè)廠(chǎng)房倉庫、醫院門(mén)診、敬老院等，也可以是飛機場(chǎng)、海港、數據中心等基礎設備，因此它是一個(gè)相對比較穩定的投資商品;