二手樓按揭貸款的成數、期限、利率
2009-8-21 8:47:08 來(lái)源：本站原創(chuàng ) 佚名
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☆二手樓按揭貸款的成數、期限、利率
1、貸款成數：根據房屋的成交價(jià)或評估價(jià)，二者取低者，最高不能超過(guò)房屋總價(jià)的80%。
2、貸款期限：樓齡加貸款年限不超過(guò)30年；借款人的年齡加上貸款期限男的不超過(guò)70歲，女的不超過(guò)65歲。
3、貸款利率：執行央行的利率，分為下浮利率，基準利率、上浮利率，以及公積金貸款利率。
注：（1）貸款期限在1年以?xún)龋ê?年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調整的，不分段計息.（2）貸款期限在1年以上的，如遇法定利率調整，則應于次年1月1日起，按當日相應的人民銀行貸款利率進(jìn)行調整并以此確定新的月供額。簡(jiǎn)單地來(lái)說(shuō)，就是每年元旦當日的人民銀行公布的貸款利率或實(shí)施的貸款利率，就是當年的貸款利率。 |
| （責任編輯：張元緣） |
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