2019年商業(yè)貸款利率是多少?10月7日商業(yè)貸款利率一覽
2019-10-07 23:51 互聯(lián)網(wǎng)
商業(yè)貸款俗稱(chēng)個(gè)人住房貸款,現在國內的商業(yè)銀行都可以辦理相關(guān)的業(yè)務(wù),主要是為居民購買(mǎi)自住房提供的貸款,執行法定貸款利率。
2019年最新商業(yè)貸款利率:
六個(gè)月內,貸款利率為4.35%;
六個(gè)月至一年,貸款利率為4.35%;
一至三年,貸款利率為4.75%;
三至五年,貸款利率為4.75%;
五年以上,貸款利率為4.9%。
以上是央行貸款基準利率,每個(gè)商業(yè)銀行都會(huì )在此基礎上浮動(dòng),具體的貸款利率,還與其他的因素有關(guān)。想在線(xiàn)計算貸款總利息和每月還款額?
1、房貸首付比
買(mǎi)房子事先都需要先提供首付,貸款利率也與首付比例有關(guān),首付越高的利率會(huì )低一點(diǎn)。
2、還款能力
任何信用貸款都需要看借款人的還款能力,沒(méi)有汽車(chē)、房子都沒(méi)關(guān)系,只要月收入、銀行流水好看,貸款利率也會(huì )低一些,商業(yè)貸款利率與風(fēng)險性高度一致。
3、個(gè)人征信
互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,信用是非常重要的憑證,征信良好是獲得優(yōu)惠利率和貸款的前提條件,所以個(gè)人征信對于商業(yè)貸款利率的影響非常大。
4、房屋年齡
銀行對于房齡也有規定,通常要求是20-25年,比較寬松的會(huì )要求30年,較為嚴格的只有15年或10年,房齡越短,商業(yè)貸款利率越低。
綜上所述,商業(yè)貸款利率與很多因素有關(guān),大家在申請之前可以多對比幾個(gè)不同的銀行,選擇利率最低的即可,同時(shí)優(yōu)化一下征信和申請材料,可能會(huì )獲得較低的利率。