提前還款房貸利率會(huì )變嗎？利息會(huì )少么

　　提前還款房貸利率會(huì )變嗎？

　　房貸在提前部分還款后，利率并不會(huì )發(fā)生變化。若客戶(hù)的房貸執行的是固定利率，那無(wú)論客戶(hù)怎樣還款，在整個(gè)還款期間，房貸利率都是保持不變的;而若房貸執行的是浮動(dòng)利率，像商貸主要是在重定價(jià)日重新計算后發(fā)生變化。

　　當然房貸在提前還了一部分之后，利息一般就不再按原先的貸款總額來(lái)計算了，而是按提前還款后剩余未還本金來(lái)計算，所以房貸提前還款后一般都能減免一定的利息。

　　至于具體能減免多少利息，主要還得看客戶(hù)操作提前還款的時(shí)間，比如若是在還款后期才操作提前還款的話(huà)，因為此時(shí)利息都還得差不多了，所以基本也減免不了多少利息。