負債五萬(wàn)能貸款買(mǎi)房嗎？會(huì )批下來(lái)嗎

　　負債五萬(wàn)房貸就批不下來(lái)嗎？

　　不一定，負債五萬(wàn)房貸不一定批不下來(lái)，主要還是需要看房貸申請人各方面條件，畢竟申請房貸時(shí)并不是只看個(gè)人負債率，還有其他各種條件也需要綜合評估，只要綜合評估通過(guò)了，那么房貸同樣是可以辦下來(lái)的。如果用戶(hù)個(gè)人名下負債五萬(wàn)，但是月收入比較高的話(huà)，且也能夠達到月供金額是月收入的兩倍（含）以上，那么房貸同樣可以輕松通過(guò)。

　　申請房貸時(shí)個(gè)人負債率不可以過(guò)高，銀行有要求用戶(hù)月收入需要是房貸月供的兩倍或者是兩倍以上，如果用戶(hù)因為名下負債的五萬(wàn)導致無(wú)法達到這個(gè)條件的話(huà)，可能就會(huì )因為個(gè)人負債而導致房貸貸款失敗。因此，當用戶(hù)月收入不是很高的情況下，就需要考慮先還清部分貸款再去申請房貸會(huì )比較好。

　　個(gè)人負債包括用戶(hù)申請的信用卡欠款、小額信用貸款、擔保貸款等等，其中擔保貸款之所以會(huì )算在個(gè)人負債中，主要是因為擔保貸款需要承擔連帶責任，當貸款人無(wú)法還款時(shí)擔保人就需要承擔還款責任，所以擔保貸款算是擔保人名下的隱形負債，也會(huì )影響到擔保人貸款審批。