二手房可以用公積金貸款嗎

　　二手房可以公積金貸款嗎？

　　二手房也可以公積金貸款，不過(guò)需要滿(mǎn)足一定的條件，具體條件如下：

　　【1】對二手房要求：二手房想要辦理公積金貸款，房子的五證要齊全，否則無(wú)法辦理公積金貸款，特別是房屋的不動(dòng)產(chǎn)權證。另外，如果是買(mǎi)的二手的小產(chǎn)權房、公立學(xué)校、醫院等單位性質(zhì)住房以及違規建造的二手房，都無(wú)法辦理公積金貸款，因為這類(lèi)房子的房主沒(méi)有實(shí)際意義上的不動(dòng)產(chǎn)權證。

　　【2】對借款人要求：申請公積金貸款買(mǎi)房，用戶(hù)需要是繳納住房公積金的員工，并且公積金繳納年限已經(jīng)有六個(gè)月，期間沒(méi)有斷繳的情況。其次，公積金繳存賬戶(hù)屬于正常狀態(tài)，如果是封存狀態(tài)則無(wú)法辦理公積金貸款，不過(guò)可以提取公積金。

　　除了上述兩點(diǎn)條件之外，申請房貸還有一些基本要求也需要滿(mǎn)足，如房貸所需提供的材料、收入證明、銀行流水證明、個(gè)人征信報告、首付款憑證等也需要準備好，這些也是辦理公積金貸款必不可少的資料。

　　需要注意的是，公積金貸款只能夠辦理兩次，也就是說(shuō)如果此次的二手房公積金貸款是第三套房子，那么無(wú)法辦理公積金貸款。還有用戶(hù)在辦理公積金貸款時(shí)，不管是配偶還是自己名下都不能有未還清的公積金貸款，否則也無(wú)法辦理公積金貸款。