公積金貸款60萬(wàn)30年月供多少

　　公積金貸款60萬(wàn)30年月供多少？

　　從理論上來(lái)看，如果用戶(hù)申請公積金貸款的年利率是3.25%的話(huà)，那么貸款30年60萬(wàn)的月供還款大概是2803.64元。但是貸款的利息和月供還款額會(huì )受到很多因素變化的影響，一旦哪個(gè)因素發(fā)生了變化，月供還款額以及貸款利息也可能會(huì )隨之變化，如還款方式的選擇也會(huì )影響到月供的變化。

　　在其他條件固定的情況下，等額本息每個(gè)月的月供還款額是一樣的，但是等額本金的話(huà)守約月供還款額最多，隨后每個(gè)月逐漸遞減，等額本息的總利息比等額本金的利息要多，并且在貸款金額相同的情況下，貸款的年限越長(cháng)所需還款月供也就會(huì )越少。

　　公積金一般都是由公司全額交易，用戶(hù)個(gè)人無(wú)法自己繳納公積金，公積金貸款額度與公積金賬戶(hù)金額有關(guān)系。因此，公積金賬戶(hù)余額一般不建議提取出來(lái)，當然了如果有必要的話(huà)也是可以提取出來(lái)使用的，但是需要符合提取條件，如當公積金提前還款時(shí)就可以直接選擇用公積金賬戶(hù)余額自己來(lái)還房貸。

　　公積金貸款提前還款時(shí)，需要提前與公積金管理中心申請，申請痛過(guò)之后才可以提前還款。如果是選擇的部分提前還款的話(huà)，那么在提前還款之后，用戶(hù)的還款年限或者是月供還款金額可能會(huì )發(fā)生變化，所以一般都會(huì )需要重新計算還款額。