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房貸斷供后本人無(wú)力償還怎么處理?房貸斷供了銀行會(huì )怎么樣

2022-03-30 09:36 南方財富網(wǎng)

  房貸斷供后本人無(wú)力償還怎么處理?

  房貸斷供后本人無(wú)力償還時(shí),建議用戶(hù)最好是及時(shí)湊錢(qián)還清欠款,可以向身邊人借錢(qián)或者是與銀行協(xié)商延遲還款等。房貸斷供是一件很?chē)乐氐氖虑,不管任何原因用?hù)一旦斷了月供,那么就會(huì )被認定為逾期,逾期時(shí)間超過(guò)一定期限后,可能會(huì )被銀行起訴,甚至房子被法拍。

  房貸斷供后銀行會(huì )怎么處理?

  【1】聯(lián)系貸款用戶(hù),提醒還款:房貸在斷供1-2個(gè)月內,銀行首先會(huì )通過(guò)電話(huà)提醒用戶(hù)還款,并且告知逾期時(shí)會(huì )有罰息和違約金產(chǎn)生,要求對方盡快還清欠款,同時(shí)逾期還會(huì )上傳逾期征信記錄。

  【2】長(cháng)期逾期未還,解除合同:房貸斷供3個(gè)月之后,銀行會(huì )按照斷供流程或者是當逾期時(shí)間累計6個(gè)月之后,銀行方會(huì )要求解除貸款合同,隨后按照貸款合同約定內容要求用戶(hù)還款,情節嚴重者還會(huì )起訴已追究用戶(hù)違約責任。

  【3】起訴:房貸斷供遲遲不還款,銀行最終會(huì )起訴至法院維護銀行利益,房貸因逾期而被起訴至法院銀行基本上是勝訴,那么屆時(shí)用戶(hù)不僅需要支付房貸、罰息、違約金,還要支付本次打官司所產(chǎn)生的費用。銀行起訴之后,法院判決后依舊拒不還款者,銀行會(huì )申請強制執行把用戶(hù)名下的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài),拍賣(mài)所得款即用來(lái)還貸。

  
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