辦理房貸時(shí)信用卡必須還清嗎

　　辦理房貸必須還清信用卡嗎？

　　承保房貸業(yè)務(wù)的金融機構沒(méi)有特定要求，辦理房貸時(shí)，房貸申請者必須還清信用卡欠款。一般情況下，只要房貸申請者其信用卡欠款額度不高，則不會(huì )影響到用戶(hù)的房貸申請情況。從放貸銀行的角度上看，銀行只看房貸申請者的信用記錄情況和還款能力情況。

　　不管房貸申請者有沒(méi)有還清信用卡，只要申請者的還款能力高，并且銀行流水能覆蓋信用卡欠款與房貸每月欠款，即可成功申請到房貸業(yè)務(wù)。不過(guò)，申請房貸不用還清信用卡，但是有些銀行在審批貸款額度時(shí)，會(huì )把信用卡上的欠款作為負債來(lái)計算。

　　但是對于有信用卡欠款的用戶(hù)來(lái)說(shuō)，每個(gè)月一直處在最低還款的話(huà)，銀行會(huì )考慮是否要批準房貸的事情。因為用戶(hù)一直最低還款說(shuō)明其還款能力不是很強，那么銀行會(huì )考慮到其還款能力，這樣會(huì )影響到貸款額度。

　　如果用戶(hù)想要提高房貸的通過(guò)概率的話(huà)，則可以降低負債，或是增加共同貸款人。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，房貸申請者可以找人借錢(qián)把上征信的貸款、信用卡欠款還清，或者把大額欠款拆分成小額，這些方式都降低負債的一種方式。