房貸提前一次性還清劃算嗎？利息怎么算

　　現在全款買(mǎi)房的人很少，基本都是貸款買(mǎi)房，而很多人在還了一段時(shí)間的房貸后，目前手里資金比較充裕，想要一次性還清房貸，那么房貸一次性還清劃算嗎，我們接著(zhù)看下文。

　　房貸一次性還清劃算嗎？

　　房貸一次性還清是不是劃算，要看你的貸款已經(jīng)還了多久了，還要看你是采用的哪一種還款方式。如果你用的是等額本金的還款方式，也就是每個(gè)月還固定的本金，然后再加上這個(gè)月相應的利息，用這種方式還款的話(huà)，你想要提前還款，最好是不超過(guò)貸款年限的一半，如果你貸款10年，超過(guò)5年了就沒(méi)必要提前還，要在5年之前提前還。

　　要是你用的等額本息的方法還款，也就是每個(gè)月利息給的一樣的，那么你想提前還款就要在貸款年限的三分之一之前就還款，過(guò)了這個(gè)年限就不劃算了。

　　當然提前一次性還清欠款要看是否收取違約金，如果收違約金，那提前一次性還清就不太劃算了。

　　總的來(lái)說(shuō)，提前一次性還房貸有好處，也有壞處，是否要一次性還清要看用戶(hù)的需求如何，以上就是全部?jì)热萘�，希望對你有所幫助�?/p>