公積金交多久可以申請貸款買(mǎi)房？公積金貸款條件

　　公積金交多久可以申請貸款？

　　一般情況下，職工需要連續足額繳存住房公積金六個(gè)月及以上，才可以申請貸款，比如北京、上海、廣州等地，部分地區這要求需要連續足額繳存12個(gè)月及以上才可以申請公積金貸款，具體的公積金貸款申請的時(shí)間要求，還得以本地公積金管理中心公布的為準。

　　公積金貸款除了需要滿(mǎn)足繳存時(shí)間條件之外，一般還需要滿(mǎn)足以下條件：

　　【1】 參加了住房公積金的繳存，并且在貸款前已按照要求連續足額繳納住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月，或12個(gè)月以上;

　　【2】 借款人有穩定的收入，具備償還貸款本息的能力，且在申請貸款時(shí)，名下無(wú)大額未結清欠款;

　　【3】 借款人具備良好的個(gè)人信用，無(wú)逾期等不良記錄;

　　【4】 借款人已經(jīng)按照要求支付了房屋首付款，首付款通常為房屋總價(jià)的30%;

　　【5】 在申請住房公積金貸款時(shí)，借款人本人及配偶名下無(wú)未結清的公積金貸款，如果其中任意一方名下還有公積金貸款未結清，那么就無(wú)法再申請住房公積金貸款。

　　相對于商業(yè)貸款，公積金貸款的條件更加嚴格，職工在申請住房貸款前最好先了解當地的住房公積金管理中心的相關(guān)事宜，確認自己是否具備公積金貸款資格，如果不具備的話(huà)，則可以考慮去商業(yè)銀行申請個(gè)人住房貸款。