提前還房貸利息會(huì )不會(huì )減少？劃算嗎

　　提前還房貸利息會(huì )不會(huì )減少？

　　提前還房貸利息會(huì )減少。不管是選擇等額本息還是等額本金的還款方式，只要提前還款，就不需要再支付貸款本金未來(lái)還沒(méi)有產(chǎn)生的利息。如果選擇提前一次性還清所有欠款，那么利息只會(huì )計算到提前還清的當天為止，如果選擇提前償還一部分的貸款，那么在操作提前還款后，后續的利息就不會(huì )再按照原貸款總額計算，而是按照剩余未償還的貸款本金重新計算。所以無(wú)論怎么樣還款，房貸的利息都會(huì )有所減少。

　　需要注意的是，借款人在提前還房貸的時(shí)候，一定要考慮提前還房貸的時(shí)間節點(diǎn)，最好選擇在貸款期限一半的時(shí)間內提前還款，因為不管是哪一種還款方式，在前期的還款過(guò)程中，利息都已經(jīng)被還了很大一部分，剩下的絕大部分時(shí)貸款本金。如果超過(guò)貸款期限一半的時(shí)間才決定提前還款的話(huà)，達不到節省利息的效果，更不用提劃算了，還不如將資金用于投資理財，獲得穩定的增值。

　　此外，等額本金還款方式下的提前還款會(huì )比等額本息方式下的提前還款更加劃算。因為在等額本金還款方式下，每月還款額中的本金是保持不變的，每月還款額和利息越來(lái)越少。所以相比等額本息前期還的資金，等額本金這種形式下前期還的資金較多，那提前還款時(shí)所需要還的錢(qián)就更少。

　　綜上所述，如果借款人在合適的時(shí)間前選擇提前還款的話(huà)，利息會(huì )減少，能夠省下一筆不少的利息開(kāi)支，進(jìn)一步減輕了購房成本和壓力;如果是在貸款快還完了的時(shí)候才選擇提前還款的話(huà)，是無(wú)法省到太多的利息支出的，借款人可以選擇先將閑置資金用于投資理財。