公積金貸款提前還款劃算嗎?有違約金么
2022-08-08 08:40 小希雜談
公積金貸款要不要提前還款?
公積金貸款是否需要提前還款要根據貸款人的實(shí)際情況來(lái)判斷,一般不建議提前還款,因為公積金貸款是一種低利息的貸款方式,比較劃算,我們也很難申請到其他低息的貸款,當然對于該不該提前還款,貸款人也可以從以下三個(gè)方面進(jìn)行考慮:
1、是否有好的理財項目、投資渠道。假設你手里有一筆錢(qián),如果進(jìn)行投資理財,年化收益是多少?假如遠大于3.25%,不要提前還貸,但是投資理財也會(huì )有風(fēng)險,需要自己權衡;如果貸款人不會(huì )理財,只是存銀行,那可以根據自己需求考慮提前還款。
2、未來(lái)是否用到大筆資金。如果近期你可能用到大筆資金,提前還貸了手里的錢(qián)就不夠,那就不要提前還貸。例如有買(mǎi)車(chē)計劃,結婚計劃,子女教育可能用到大筆錢(qián),或者用于高的收益投資等。
3、看目前還款階段。如果處于還款中后期,提前還貸不劃算。例如60萬(wàn)公積金貸款30年,在還貸15年和20年的時(shí)候提前還貸:處于還款中期(15年):利息已還五分之三,提前還貸不劃算;處于還款后期(25年):利息剩余約三十分之一,提前還貸不劃算。
另外公積金貸款還要考慮是否收取違約金,違約金是多少,如果收取違約金,那顯然提前還款就不太劃算了?傊e金貸款是否要提前還款需要考慮的因素比較多,大家需要對自身實(shí)際情況進(jìn)行判斷,然后得出結論。