房貸能轉移到另一個(gè)人名下嗎

　　房貸能轉移到另一個(gè)人名下嗎

　　可以，進(jìn)行債務(wù)轉移即可，但是債務(wù)轉移需要債權人同意才可以，如果達成一致后可以找銀行協(xié)商，如能同意則簽訂債務(wù)轉移協(xié)議。如果是購房貸款需要轉款到別人名下的話(huà)，就需要辦理過(guò)戶(hù)手續，那樣才能重新辦理貸款�！逗贤�法》第八十四條，債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉移給第三人的，應當經(jīng)債權人同意。

　　辦理房屋過(guò)戶(hù)口后方可辦理還款抵押，流程如下：

　　1. 在銀行簽訂貸款合同

　　2. 銀行審核通過(guò)后，辦理以前的貸款還款

　　3. 還款后，到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續

　　4. 取出新產(chǎn)權證后交給銀行

　　5. 銀行貸款，買(mǎi)方每月還款

　　6. 交易結束

　　根據《合同法》第八十四條，債務(wù)人將合同的全部或部分義務(wù)轉讓給第三人的，經(jīng)債權人同意。

　　債務(wù)承擔可分為免責債務(wù)承擔和共存債務(wù)承擔。

　　1.免責債務(wù)承擔，是指債務(wù)人經(jīng)債權人同意，將其部分或全部債務(wù)轉移給第三。

　　2.共存債務(wù)承擔是指債務(wù)人不脫離債務(wù)關(guān)系，第三人加入債務(wù)關(guān)系，與債務(wù)人共同承擔債務(wù)。