退休后可以公積金貸款買(mǎi)房嗎

　　退休后可以申請公積金貸款嗎？

　　不可以，退休之后公積金斷繳了，就不符合公積金貸款的條件了，公積金貸款的時(shí)候貸款人名下的公積金必須是在繳狀態(tài)，就算是退休后被公司返聘了，有繼續繳納的公積金的，但是因為年齡大了，也是不符合公積金貸款的條件的。

　　申請公積金貸款是職工在依法繳存住房公積金期間享有的權利，但是要滿(mǎn)足當地公積金貸款的條件：

　　【1】連續繳存住房公積金半年（含）以上，并且本人住房公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài);

　　【2】貸款人年齡在18歲—60歲之間，并且有穩定的工作，良好的還款能力;

　　【3】貸款人征信良好，沒(méi)有連三累六的逾期記錄;

　　【4】借款申請人夫妻名下沒(méi)有未還清的公積金個(gè)人住房貸款;

　　【5】名下沒(méi)有或僅有1筆公積金住房貸款記錄等。

　　申請公積金貸款的時(shí)候，審批通過(guò)之后，會(huì )確定購房者貸款額度，這個(gè)額度主要是根據公積金賬戶(hù)里面的余額來(lái)算，再者是根據繳存公積金年限、最低首付款比例、申請貸款期限、還款能力等因素綜合考量。