等額本息提前還款最佳時(shí)間 第幾年還清最合適

　　眾所周知，等額本息是銀行貸款的一種還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。但不少人在貸款時(shí)會(huì )選擇提前還款，如果某用戶(hù)選擇的是等額本息的還款方式，其第幾年提前還款還清時(shí)會(huì )合適？一起來(lái)看看吧。

　　等額本息還款第幾年還清最合適？

　　用戶(hù)選擇等額本息償還貸款時(shí)，只要提前還款的時(shí)間在還款期1/2之前都是比較劃算的。一般來(lái)說(shuō)，等額本息在還款的時(shí)候，會(huì )將剩余本金所產(chǎn)生的利息要和剩余的本金（貸款余額）一起被計息，因此，用戶(hù)在前段時(shí)間的還款中占比最大的就是產(chǎn)生的利息。如果用戶(hù)想要少出錢(qián)，就得降低利息，而整個(gè)貸款中的前半部分基本上是利息占比最大，后半部分則是本金占比最大。因此，我們只要在1/2之前提前還款，就可以有效減少利息。

　　什么情況不適合提前還款？

　　【1】用戶(hù)在簽訂貸款合同時(shí)，享受了銀行給予的利率優(yōu)惠。

　　由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，又處于降息通道中。若央行在年內無(wú)降息動(dòng)作，即使第二年1月1日按照新利率執行，利息也只會(huì )比前期更低。

　　【2】等額本息還款已到中期的購房者。

　　等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個(gè)月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。也就是說(shuō)，到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。

　　以上就是關(guān)于等額本息的一些知識點(diǎn)，希望可以幫到大家。