房貸利率會(huì )自動(dòng)調整嗎？下調后每月還款額是否減少

　　房貸利率會(huì )自動(dòng)調整嗎？

　　浮動(dòng)利率到了房貸利率重定價(jià)日是會(huì )自動(dòng)調整的，固定利率是不可以調整的。房貸還款人可以看下自己的房貸利率的重定價(jià)日是哪天，到時(shí)可以關(guān)注下自己的月供是否發(fā)生了改變，若是沒(méi)有可以主動(dòng)問(wèn)下銀行。

　　LPR浮動(dòng)利率：

　　不需要主動(dòng)申請調整。到了重定價(jià)日銀行會(huì )根據重定價(jià)日上一個(gè)的月LPR重新計算用戶(hù)下一個(gè)定價(jià)周期的房貸利率。只要重定價(jià)日上一個(gè)的月LPR與房貸利率的LPR相比下調，則用戶(hù)的房貸利率也會(huì )跟著(zhù)調整。

　　LPR固定利率：

　　不可以主動(dòng)申請調整房貸利率，銀行也不會(huì )自動(dòng)調整用戶(hù)的房貸利率。LPR固定利率是指在房貸期限內，房貸利率不發(fā)生任何變化，不管LPR如何調整，用戶(hù)的房貸利率始終保持不變。

　　LPR下調后房貸每月還款額是否減少？

　　在房貸重定價(jià)日之前，貸款利率及月還款額不會(huì )發(fā)生變化。在每個(gè)重定價(jià)日，貸款利率及月還款額會(huì )根據前一日人民銀行最新一期對應期限LPR進(jìn)行調整。如果選擇轉換為固定利率，轉換后貸款剩余期限內貸款利率及月還款額均保持不變。

　　關(guān)于首套房貸款利率下調，請詳詢(xún)當地貸款網(wǎng)點(diǎn)或信貸經(jīng)理。房貸重定價(jià)日還未到市場(chǎng)LPR發(fā)生調整引起的房貸利率改變，往往只針對新發(fā)放貸款，存量貸款不受影響。

　　最后提醒：關(guān)于房貸所剩的本金與利息，具體詳情可以在手機銀行里面查詢(xún)的，也可以電話(huà)咨詢(xún)放款銀行的客服。