商業(yè)貸轉換成公積金貸款條件 需要先還清商業(yè)貸款嗎

　　商業(yè)貸款和公積金貸款是人們買(mǎi)房時(shí)必提到的兩種貸款方式，且一般人們都會(huì )選擇使用公積金貸款買(mǎi)房，畢竟這樣可以節省不少的利息。那么，你知道用戶(hù)要想將自己現在的商業(yè)貸款轉成公積金貸款的話(huà)，需要滿(mǎn)足一些什么條件呢？

　　商業(yè)貸轉換成公積金貸款需要什么條件？

　　【1】申請人的公積金賬戶(hù)是處于正常繳納狀態(tài)，且申請人的住房公積金以足額繳納滿(mǎn)六個(gè)月或者十二個(gè)月以上。

　　【2】申請人名下未曾辦過(guò)公積金貸款或之前的貸款已結清，且對用戶(hù)已經(jīng)辦過(guò)兩次公積金貸款的情況，無(wú)論貸款是否結清，都無(wú)法再辦第三次。

　　【3】用戶(hù)原來(lái)的商業(yè)貸款還款期限在一年以上，且用戶(hù)的還款記錄良好，沒(méi)有出現過(guò)逾期行為。

　　【4】商轉公只能是純商業(yè)貸款轉公積金貸款，用戶(hù)原來(lái)是組合貸款的，不可以轉成公積金貸款。

　　【5】滿(mǎn)足用戶(hù)當地住房公積金管理中心申請商轉公的其它相關(guān)條件。

　　商業(yè)貸款轉公積金貸款需要先還清商業(yè)貸款嗎？

　　一般來(lái)說(shuō)，商業(yè)貸款轉公積金貸款不需要先還清商業(yè)貸款。但各種公積金有所不同，具體要以用戶(hù)所在當地為準。

　　用戶(hù)向原商業(yè)貸款銀行提出商業(yè)貸款轉公積金貸款申請之后，只要等原商業(yè)貸款銀行通過(guò)，并填寫(xiě)相關(guān)資料，然后將資料提交給公積金管理中心，等待公積金管理中心審核即可。而公積金管理中心接到用戶(hù)的申請之后，會(huì )先對房屋進(jìn)行價(jià)值評估確定貸款額度。等公積金管理中心審核通過(guò)之后，就會(huì )將用戶(hù)原來(lái)的商業(yè)貸款結清，然后和用戶(hù)簽訂新的貸款合同并辦理相關(guān)手續。