lpr重定價(jià)日可以選擇嗎？招行建行工行等均支持兩種日期選擇

　　從3月起，多家銀行已開(kāi)始受理存量浮動(dòng)利率個(gè)人貸款的定價(jià)基準轉換業(yè)務(wù)。根據央行要求，LPR轉換原則上應在8月31日前完成。用戶(hù)在辦理LPR浮動(dòng)利率調整的時(shí)候，會(huì )遇到重新定價(jià)日選擇每年1月1日還是貸款發(fā)放日的選擇。近日，有用戶(hù)投訴，在郵儲銀行辦理房貸LPR轉換時(shí)發(fā)現，該行并未給用戶(hù)選擇，而是默認1月1日，該用戶(hù)認為，郵儲銀行此舉為“霸王條款”。

　　用戶(hù)投訴：郵儲銀行LPR重定價(jià)日設“霸王條款”

　　近日，WEMONEY研究室接到王先生投訴。王先生稱(chēng)其在郵儲銀行辦理房貸LPR利率調整時(shí)發(fā)現，該行的LPR重定價(jià)日默認“年初調整”，即1月1日，未給用戶(hù)選擇。而其他銀行LPR重定價(jià)日可選擇1月1日或者貸款發(fā)放日。

　　WEMONEY研究室向郵儲銀行客服了解到，該行LPR重定價(jià)日確實(shí)只可選1月1日。

　　王先生認為，年底銀行一般資金比較緊張，所以1月1日前一月的LPR利率一般為一年之中最高的，利于銀行，而不利于客戶(hù)，郵儲銀行守著(zhù)“所謂大行”的“傲慢”，沒(méi)有給予客戶(hù)應有的選擇的權利，不重視客戶(hù)利益，屬于“店大欺客”“霸王條款”。王先生表示，其已將上述問(wèn)題向央行和銀保監會(huì )投訴。

　　對于LPR重定價(jià)日為何默認1月1日，是否涉及霸王條款等問(wèn)題，WEMONEY研究室給郵儲銀行發(fā)去采訪(fǎng)提綱，截至發(fā)稿，未收到回復。

　　根據央行規定，金融機構與客戶(hù)協(xié)商定價(jià)基準轉換條款時(shí)，可重新約定重定價(jià)周期和重定價(jià)日，其中商業(yè)性個(gè)人住房貸款重新約定的重定價(jià)周期最短為一年。

　　對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進(jìn)表示，“如果說(shuō)央行規定可以重新約定重定價(jià)日，只給定1月1日，違背央行政策，投訴人去投訴是沒(méi)問(wèn)題的。”

　　嚴躍進(jìn)認為，商業(yè)銀行1月1日雖然額度比較緊，但不能影響LPR。但是，購房者本身是有權利去選擇的，銀行需要做好解釋工作。1月1日可能貸款額度比較緊張，對后續貸款人有影響，但是對于現在轉化為L(cháng)PR的存量貸款沒(méi)有太大影響。

　　在國浩律師（北京）事務(wù)所金融專(zhuān)業(yè)律師劉鵬看來(lái)，央行政策中并沒(méi)有要求一定要給兩種定價(jià)日選擇。“1月1日前一月的LPR利率一般為一年之中最高的，利于銀行，而不利于客戶(hù)”的觀(guān)點(diǎn)只是推測，市場(chǎng)利率變化難以預料。從銀行角度，銀行選擇1月1日有出于方便管理的考慮。