房貸重新定價(jià)日是什么意思?LPR利率怎么選重新定價(jià)日期?
2020-05-28 16:38 互聯(lián)網(wǎng)
所謂重新定價(jià)日,就是銀行重新幫你計算房貸利率的日子。
在LPR轉換時(shí),一般銀行會(huì )給你兩個(gè)選擇:
第一種選擇,每年1月1日。這是一種常見(jiàn)的選擇,即意味著(zhù)以后每年的1月1日就是你的房貸利率重新定價(jià)日。
第二種選擇,每個(gè)銀行叫法不同,比如農行叫“按年對月對日定價(jià)方式”,中行叫“放款日期對應日”。本質(zhì)上,就是指按你貸款發(fā)放日在每年的對應日期進(jìn)行調整。有的銀行因為沒(méi)提供這個(gè)選項,還被用戶(hù)投訴霸王條款。
看到這里,有些人可能會(huì )一頭霧水,這第一種選擇的1月1日我知道,第二種選擇是什么意思?
舉個(gè)例子,假設你的貸款發(fā)放日是6月1日,并且你在今天(即5月20日)將貸款定價(jià)基準轉換為L(cháng)PR,并且選擇第二種重新定價(jià)日,那么你第一個(gè)參照LPR來(lái)計算房貸利率的日子就是2020年6月1日,此后每月的還款利率就會(huì )根據5月公布的LPR進(jìn)行調整。
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