2021新一期LPR利率出爐 5年期新報價(jià)和房貸有什么關(guān)系？

　　2021年1月20日，全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布新一期LPR報價(jià)，1年期LPR報3.85%，5年期以上LPR報4.65%，均與去年12月持平。

　　隨著(zhù)2019年8月國內告別以央行基準利率之后，當前10月房貸利率采取LPR利率計算，隨之各大銀行的貸款利率都以“LPR”為基準，而LPR浮動(dòng)的，采取加減基點(diǎn)來(lái)調整的。

　　國家為了房貸利率統一以“LPR”來(lái)計算，2020年3月1日至2020年8月31日辦理存量浮動(dòng)貸款利率的轉換手續，原先的固定貸款利率可以轉換為浮動(dòng)利率。

　　當時(shí)房貸利率轉換手續之時(shí)，貸款人可以選擇固定貸款，也可以選擇浮動(dòng)利率，選固定還是浮動(dòng)利率由貸款人自行選擇，但只能辦理一次，不能重復辦理。

　　隨著(zhù)2020年五年期的LPR兩次下調之后，最終2020年12月份五年期LPR利率為4.65%，同比2019年12月五年期LPR利率4.8%下調了15個(gè)基點(diǎn)。