2021年4月LPR新報價(jià)多少？5年期以上利率為4.65%(2)

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　　LPR是LoanPrimeRate的簡(jiǎn)稱(chēng)，LPR是中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心計算發(fā)表的基礎貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進(jìn)行貸款定價(jià)。您可以簡(jiǎn)單地將LPR理解為正式發(fā)表的貸款利率參考值。申請住房貸款時(shí)，銀行會(huì )根據這個(gè)數值加減。也就是說(shuō)，你的住房貸款利率和LPR的數字不會(huì )相差很多。

　　目前的LPR包括一年期和五年期以上兩種，我們的住房貸款一般是二十~三十年，所以按五年期以上的LPR計算最終利率。我們的實(shí)際利率=LPR±差，這個(gè)差是用多少BP計算的，BP是BasisPoint，即基點(diǎn)的意思，基點(diǎn)=0.01%。這個(gè)差距是你在貸款合同上簽字的時(shí)候和銀行約定的，一直沒(méi)有變化，變化的只有的LPR。例如，如果與銀行約定住房貸款利率為L(cháng)PR+5BP，現在5年以上的LPR為4.65%，現在的實(shí)際貸款利率為L(cháng)PR（4.65%）+0.05%=4.7%。

　　LPR每月下旬公布，住房貸款不會(huì )每月變化，一般每年變化一次，具體的變化日期取決于你和銀行的約定。