2022年個(gè)稅專(zhuān)項扣除房貸利息怎么扣？申報條件標準是什么？

　　住房貸款利息申報條件

　　1、扣除范圍及標準

　�。�1）扣除范圍：本人或者配偶單獨或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款，為本人或者配偶購買(mǎi)中國境內住房而發(fā)生的首套住房貸款利息支出；

　�。�2）扣除標準：每年12000元（1000元/月）。

　　注意：“住房貸款利息”與“住房租金”這兩項專(zhuān)項附加扣除政策只能享受其中一項，不能同時(shí)享受。

　　2、扣除方式

　�。�1）單獨或者共同購買(mǎi)：夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除;

　�。�2）婚前各自購買(mǎi)：婚后可以選擇一方的住房，由貸款人按照每月1000元扣除；或者由夫妻雙方分別按照每月500元對各自發(fā)生的住房貸款利息支出扣除;

　　貸款合同約定開(kāi)始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月。

　　注意：住房貸款利息的扣除期限最長(cháng)不得超過(guò)240個(gè)月。