中國銀行房貸利率表2022新利率：首套二套房貸款利息多少？

　　目前中國銀行房貸利率是多少？以深圳為例，中行首套房貸利率為4.9%，二套房貸利率為5.2%。

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　　這幾類(lèi)人將可能是銀行的貸款“黑名單”！

　　1、征信不良的人

　　現在不管是在銀行還是民間金融機構貸款，都會(huì )要求查詢(xún)申請人的征信報告，像一些被法院列入失信人名單、長(cháng)期拖欠還款、或經(jīng)常逾期的人，征信記錄無(wú)疑是很糟糕的，而這些人肯定是會(huì )被銀行列入貸款“黑名單”，想申請房貸，門(mén)都沒(méi)有！

　　2、“三無(wú)”人員

　　三無(wú)人員通常是指無(wú)生活來(lái)源、無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)法定撫養義務(wù)人的人群，這些人啥都沒(méi)有，根本就沒(méi)有還款能力，你說(shuō)銀行能放心把幾十上百萬(wàn)的房貸借給他們嗎？所以，“三無(wú)”人員基本都不在銀行的考慮范圍內。

　　3、負債率過(guò)高的人

　　有很多人會(huì )疑惑，為什么我收入高但是貸款還是會(huì )被銀行拒絕，其實(shí)，你申請房貸是否成功還與你的負債率有關(guān)，如果你的負債率超過(guò)70%，例如欠著(zhù)車(chē)貸、或者信用卡負債很多等，你的貸款申請是不會(huì )被通過(guò)的。

　　4、收入太低的人

　　房貸有一個(gè)硬性要求，就是借款人的收入必須高于還款金額的2倍，并且工作穩定。像那些收入太低、工作不穩定的人，一般都會(huì )被銀行判定為沒(méi)有足夠還款能力的人。銀行為了規避房貸風(fēng)險，一般也不愿意給這類(lèi)人群貸款買(mǎi)房。