房貸月初放款一般是幾號？有什么要求？

　　實(shí)際上，銀行的放款時(shí)間并沒(méi)有要求。只要銀行當月有一定的房貸額度，并且有人通過(guò)了房貸審批，那么銀行就會(huì )進(jìn)行放款。并且銀行一般都是在下午的3點(diǎn)到6點(diǎn)進(jìn)行放款，因為上午銀行一般都需要走放款流程。

　　而在2021年里，因為受到新房新規的變化，很多購房者都有發(fā)現，銀行的放款時(shí)間跟以往比起來(lái)，更加慢了。這是因為在2021年里，很多大型銀行的房貸額度比例超出了要求的紅線(xiàn)，銀行需要縮減房貸額度。

　　為了縮減房貸的額度，銀行采取了一系列的方法。比如提高房貸的申貸門(mén)檻、對貸款人的資質(zhì)要求更加有嚴格、提升房貸利率等。在廣州地區，已經(jīng)有大部分的銀行選擇提高了房貸利率，包括四大行。

　　根據購房者的實(shí)際反饋來(lái)看，中國銀行跟郵儲銀行的放款速度是比較快的，無(wú)論是一線(xiàn)城市還是二線(xiàn)城市，普遍都能在1個(gè)月內的時(shí)間放款。建設銀行、農業(yè)銀行等，因為申貸人數過(guò)多，差不多都需要等待1-3個(gè)月的時(shí)間才能放款。