平安銀行房貸提前還款流程有哪些？提前還款規則一覽(2)

　　平安銀行房貸提前還款若是一次性還清，還需要辦理解押手續，如果在還款完成后不解除抵押，那這套房子仍是抵押給銀行的，在出售給他人時(shí)是不能辦理過(guò)戶(hù)手續的。

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　　房貸還款過(guò)程中銀行不同意加名字的原因：

　　【1】簽訂按揭貸款合同時(shí)，一般銀行都會(huì )聲明不能隨意更改借款人;

　　【2】簽合同時(shí)抵押人是一人，銀行只對這一個(gè)人的征信等進(jìn)行核查。如果產(chǎn)權人變成兩個(gè)，銀行就得對另一個(gè)人進(jìn)行重新核查，如果此人的征信有污點(diǎn)，還會(huì )影響到貸款合同;

　　【3】房貸合同涉及貸款利率等問(wèn)題，目前一套房和二套房的利率是不同的，原來(lái)銀行只核查一個(gè)人的購房情況，現在加了一個(gè)人，如果這個(gè)人已經(jīng)有多套房產(chǎn)，那么房貸利率還得重新計。