光大銀行住房抵押貸款條件是什么？申請材料有哪些？

　　1、住房樓盤(pán)應屬于開(kāi)發(fā)手續齊全、配套設施齊全、價(jià)格合理、銷(xiāo)售前景看好的優(yōu)質(zhì)樓盤(pán);

　　2、借款人年滿(mǎn)22授信到期年齡不超過(guò)一歲65周歲

　　3、借款人有有效的身份證明和戶(hù)籍證明（或有效的居住證明）婚姻狀況證明。

　　4、借款人的家庭資產(chǎn)負債率不得超過(guò)申請貸款70%。

　　5、借款人及其配偶信用記錄良好，符合光大銀行住房抵押貸款準入要求。

　　6、只接受借款人及其直系親屬擁有或共有的財產(chǎn)抵押，這里指的直系親屬僅限于借款人的配偶、父母和子女。

　　光大銀行住房抵押申請材料：

　　1、個(gè)人貸款申請面試記錄表;

　　2、貸款申請人及配偶（如有）身份證及戶(hù)口簿原件及復印件;

　　3、借款人婚姻狀況證明原件及復印件或借款人單身聲明原件;

　　4、貸款申請人及配偶（如有）原收入證明;

　　5、購房合同及首付收據原件及復印件;

　　6、光大銀行要求的其他材料。